Polecam ofertę sprzedaży mieszkania inwestycyjnego położonego w Poznań na os. Stare Żegrze. Świetna lokalizacja pod najem długoterminowy oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny.
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu.
Opis lokalu:
Lokal o powierzchni 63,4 m² z ekspozycją okien na południowy-wschód oraz północny-zachód, składa się z:
pokoju z wyjściem na loggię - ok. 23 m²
pokoju - ok. 11 m²
pokoju - ok. 9 m²
oddzielnej, jasnej kuchni z oknem - ok. 7 m²
łazienki - ok. 3 m²
WC - ok. 1,5 m²
korytarza z szafami - ok. 9 m²
Do mieszkania przynależy:
dwie piwnice
Najważniejsze atuty:
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie - trzy niezależne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia zapewniają wygodę zarówno dla rodziny, jak i najemców. Duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Układ oraz metraż dają możliwość wydzielenia nawet 4-5 pokoi, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Standard wykończenia:
mieszkanie do remontu - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
podłogi: parkiet w dobrym stanie
ściany: tapety
okna: PCV
ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Ratajach - os. Stare Żegrze, w miejscu łączącym spokój z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną. Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
tereny spacerowe
szkoła, przedszkole, żłobek
sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe
kościół
Komunikacja:
tramwaj: przystanek Żegrze I - ok. 4 min pieszo
autobus: przystanki os. Stare Żegrze - do 3 min pieszo
Opłaty:
czynsz: ok. 900 zł
dodatkowo: prąd i gaz (kuchenka) według zużycia
Informacje prawne:
forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
brak obciążeń
zarządzanie: Spółdzielnia Osiedle Młodych w Poznaniu
Funkcjonalność, lokalizacja i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu. To mieszkanie daje szerokie możliwości - zarówno jako wygodny lokal dla rodziny, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Informacja dla biur nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie.
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Poznań, Nowe Miasto, Stare Żegrze
385 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Aleksandra Studniarskiego34,86 m2 1 11 044 zł/m2
838 932 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Rataje81,45 m2 4 10 300 zł/m2
529 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, os. Tysiąclecia48,80 m2 2 10 840 zł/m2
480 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Rataje, Osiedle Orła Białego48,80 m2 2 9 836 zł/m2
934 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo110,61 m2 5 8 444 zł/m2
470 620 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Nowe Miasto42,56 m2 2 11 058 zł/m2
520 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto41,06 m2 1 12 664 zł/m2
890 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Milczańska70 m2 3 12 714 zł/m2
516 573 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Nowe Miasto44,92 m2 4 11 500 zł/m2
315 000 złmieszkanie Poznań, Nowe Miasto, Rataje, Powstań Narodowych25 m2 1 12 600 zł/m2
