ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

63,40 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 4

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 312186 Data dodania: wczoraj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto, Stare Żegrze
  • Powierzchnia całkowita63,40 m2
  • Cena

    625 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,11% na dz. 16.03.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    900 zł

  • Cena za m2 9 858,04 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Typ budynkublok
  • Rok budowy 1985
  • Forma własności Spół. Własn. Prawo Do Lokalu
Informacje dodatkowe:
piwnica, balkon
Okolica:
park, przedszkole

Lokalizacja

Poznań, Nowe Miasto, Stare Żegrze

Opis oferty

Polecam ofertę sprzedaży mieszkania inwestycyjnego położonego w Poznań na os. Stare Żegrze. Świetna lokalizacja pod najem długoterminowy oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu.

Opis lokalu:

Lokal o powierzchni 63,4 m² z ekspozycją okien na południowy-wschód oraz północny-zachód, składa się z:
  • pokoju z wyjściem na loggię - ok. 23 m²
  • pokoju - ok. 11 m²
  • pokoju - ok. 9 m²
  • oddzielnej, jasnej kuchni z oknem - ok. 7 m²
  • łazienki - ok. 3 m²
  • WC - ok. 1,5 m²
  • korytarza z szafami - ok. 9 m²
Do mieszkania przynależy:
  • dwie piwnice
Najważniejsze atuty:

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie - trzy niezależne pokoje oraz oddzielna, jasna kuchnia zapewniają wygodę zarówno dla rodziny, jak i najemców.
Duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień.

Układ oraz metraż dają możliwość wydzielenia nawet 4-5 pokoi, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Standard wykończenia:
  • mieszkanie do remontu - możliwość aranżacji według własnych potrzeb
  • podłogi: parkiet w dobrym stanie
  • ściany: tapety
  • okna: PCV
  • ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest na Ratajach - os. Stare Żegrze, w miejscu łączącym spokój z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Bliskość komunikacji miejskiej gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
  • tereny spacerowe
  • szkoła, przedszkole, żłobek
  • sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe
  • kościół
Komunikacja:
  • tramwaj: przystanek Żegrze I - ok. 4 min pieszo
  • autobus: przystanki os. Stare Żegrze - do 3 min pieszo
Opłaty:
  • czynsz: ok. 900 zł
  • dodatkowo: prąd i gaz (kuchenka) według zużycia
Informacje prawne:
  • forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  • brak obciążeń
  • zarządzanie: Spółdzielnia Osiedle Młodych w Poznaniu
Funkcjonalność, lokalizacja i potencjał inwestycyjny w jednym miejscu.
To mieszkanie daje szerokie możliwości - zarówno jako wygodny lokal dla rodziny, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Informacja dla biur nieruchomości - współpracuję przy każdej ofercie.


Numer oferty: 312186

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości