Przestronne 2 pok. z tarasem, zielona okolica, blisko infrastruktury Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, Konfederacka - 52,5m²

Kilkunastometrowy taras!

Wyjątkowo zielona okolica!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wygodnego, dwupokojowego mieszkania na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Konfederackiej, w bloku z 2004 roku. Osiedle kameralne, otoczone zielenią z placem zabaw, z pełną infrastrukturą w pobliżu. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 52,5 m2. Lokal mieści się na parterze budynku i posiada naprawdę duży, kilkunastometrowy taras z ładnym widokiem na zieleń.

Jest to doskonała propozycja dla singla lub młodej pary na tzw. „pierwsze M” lub świetna inwestycja pod wynajem. Z uwagi na niskie piętro oraz spokojną okolicę – odnajdą się tutaj także osoby starsze. Doskonały układ, fajna lokalizacja, komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu ręki!

W pobliżu budynku nie brakuje licznych terenów zielonych do aktywnego spędzania wolnego czasu. W odległości kilku minut znajduje się Park Astronomiczny Jana Heweliusza. Pełną infrastrukturę miejską mamy tuż przy bloku – liczne sklepy (do Lidla można podejść pieszo), punkty usługowe, restauracje, placówki oświatowe. Do przystanku tramwajowego czy autobusowego kilka minut drogi.

Układ mieszkania:

- salon z aneksem kuchennym,

- oddzielna sypialnia z garderobą,

- łazienka z WC,

- komunikacja.

Mieszkanie bardzo wygodne, w nietypowym kształcie dodającym mu dużo uroku i ciepła, do przejęcia od zaraz, wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie.

Standard wykończenia:

- pokoje i komunikacja: podłogi – dobrze utrzymane drewno, ściany gładzone i malowane,

- łazienka: podłogi i ściany w płytkach,

- kuchnia: na podłodze drewno, ściany w płytkach, na wyposażeniu pozostaje zabudowa kuchenna, wraz ze sprzętem AGD.

Mieszkanie wymaga odświeżenia wg uznania nowego nabywcy, jednakże drzemie w nim ogromny potencjał.

Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Dodatkowe zalety:

- mieszkanie do przejęcia od zaraz,

- wyposażenie w cenie,

- blisko pełnej infrastruktury,

- zielony widok z okien, który nigdy nie ulegnie zmianie,

- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, TV kablowa (światłowód),

- wygodny parter,

- czynsz ze wszystkim około 1400 PLN (na 3 osoby) w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, eksploatacja, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, utrzymanie terenu zewnętrznego, dodatkowo prąd wg zużycia,

- ogromny taras z dużym potencjałem aranżacji.

Polecam i zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę, udzielamy pomocy prawnej i doradczej, pomagamy w uzyskaniu i doborze kredytu, załatwiamy wszelkie formalności i dokumenty, zapewniamy bezpieczeństwo i ubezpieczenie każdej transakcji.

Jesteśmy z Wami od pierwszego spotkania, aż do momentu przekazania kluczy nowym właścicielom.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek