Nowoczesny apartament 3 pok. z tarasem 15 m² polecam Poznań, Grunwald, Marcelińska - 72,85m²

ELEGANCKI I NOWOCZESNY APARTAMENT Z TARASEM NA GRUNWALDZIE

Wykończony pod klucz | Słoneczny taras 15 m² | Inwestycja Eiffage 2024 | 3 pokoje | Prestiż i komfort | Premium

Prezentujemy wyjątkowy, nigdy niezamieszkały apartament o powierzchni 72,85 m², zlokalizowany na 4. piętrze nowoczesnego i kameralnego budynku z 2024 roku przy ul. Marcelińskiej 18 w Poznaniu. To przemyślane wnętrze łączy wysoki standard wykończenia pod klucz z maksymalną funkcjonalnością. Dzięki południowej ekspozycji oraz 15-metrowemu tarasowi, apartament oferuje wyjątkowe doświetlenie i przestrzeń do wypoczynku, będąc idealną propozycją na cele mieszkalne lub pewną lokatę kapitału.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament o funkcjonalnym i elastycznym układzie, dającym szerokie możliwości aranżacyjne:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym (31,18 m²): przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras,

Sypialnia główna: ustawna i cicha, idealna do rekreacji i wypoczynku,

Drugi pokój: idealny na drugą sypialnię, pokój dziecięcy lub reprezentacyjny gabinet,

Taras (15,00 m²): przestronny taras z południową ekspozycją,

Niezależna łazienka oraz osobne WC,

Dedykowana garderoba.

STANDARD I SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnym budynku wzniesionym przez uznanego dewelopera Eiffage.

Stan wykończenia: Mieszkanie wykończone pod klucz w wysokim standardzie - gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

Stolarka i zabudowa: Zabudowy meblowe wykonane precyzyjnie na wymiar, zapewniające maksymalne wykorzystanie przestrzeni i ergonomię.

Nasłonecznienie i ekspozycja: Południowa wystawa okien gwarantuje doskonałe światło naturalne przez cały dzień.

Budynek: Nowoczesny budynek z 2024 roku, wyposażony w cichobieżne windy, reprezentacyjne części wspólne oraz podziemną halę garażową.

Garaż: Wygodne miejsce postojowe w hali podziemnej (dodatkowo płatne: 50 000 PLN).

LOKALIZACJA:
ul. Marcelińska 18 / Grunwald (Marcelin): Jedna z najbardziej cenionych, bezpiecznych i pożądanych lokalizacji w Poznaniu.

Otoczenie biznesowo-edukacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kompleksy biurowe Business Garden i Pixel, Uniwersytet Medyczny oraz Szpital Uniwersytecki.

Tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Kasprowicza oraz Lasku Marcelińskiego stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku.

Komunikacja i infrastruktura: Doskonały dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej oraz sprawny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia: 72,85 m²

Piętro: 4 / 6

Rok budowy: 2024

Miejsce postojowe: Garaż podziemny (50 000 PLN)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji!
Numer oferty: 879974
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Nawrocka