Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i piwnicą Opole, Zaodrze, Alojzego Dambonia - 46,61m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie – Opole, Zaodrze, ul. Dambonia

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,61 m², zlokalizowane na parterze w 10-piętrowym bloku w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części opolskiego Zaodrza.

Lokal składa się z:

• dwóch ustawnych pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• przedpokoju,
• łazienki z WC,
• loggii.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Czynsz administracyjny dla jednej osoby wynosi około 550 zł.

Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi dużą szansę na stworzenie wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub przygotowanie nieruchomości pod inwestycję na wynajem.

Lokalizacja i okolica
Nieruchomość położona jest w popularnej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Zaodrze, która cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin, jak i inwestorów.

Osiedle przy ul. Dambonia znane jest z dużej ilości zieleni, terenów rekreacyjnych oraz spokojnego charakteru zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. place zabaw, boiska sportowe, siłownia zewnętrzna, liczne sklepy oraz punkty usługowe i medyczne. Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z centrum miasta – zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, markety, przystanki MZK oraz tereny spacerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Najważniejsze atuty mieszkania do remontu

• Możliwość aranżacji według własnego gustu – brak kompromisów narzuconych przez poprzednich właścicieli.
• Potencjał inwestycyjny – atrakcyjna lokalizacja zwiększa szanse na szybki wynajem lub wzrost wartości po modernizacji.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia.
• Parter – wygodne rozwiązanie dla seniorów, rodzin z dziećmi lub pod działalność (np. najem).
• Loggia – dodatkowa przestrzeń do relaksu lub przechowywania.
• Media miejskie – komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacyjne.
• Piwnica – praktyczne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy zapasy.

Cena: 359 000 zł

To propozycja dla osób, które chcą kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji i urządzić je dokładnie tak, jak sobie wymarzyły — bez płacenia za czyjeś pomysły aranżacyjne.

Zapraszam do kontaktu.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt: 516pokaż telefon,
E-mail: tomasz.skontaktuj się Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 835/11485/OMS
Nr licencji zawodowej: 18532