Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Opole, Centrum, Nysy Łużyckiej 45m2 Foto 1

Wirtualny spacer

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

44,75 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 10

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

-

Szczegóły oferty 928/16507/OMS

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja opolskie, Opole, Centrum, Nysy Łużyckiej
  • Powierzchnia całkowita44,75 m2
  • Cena

    429 900 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 9 606,70 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 10
  • Dostępne od29.07.2025r.
  • Typ budynkuinny
  • Rok budowy 1980
  • Forma własności własność
  • Materiał wielka płyta
  • Kuchniaoddzielna
Informacje dodatkowe:
winda, ogrzewanie miejskie, umeblowane
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Opole, Centrum, Nysy Łużyckiej
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Opis

Funkcjonalne mieszkanie w centrum Opola – ul. Nysy Łużyckiej

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, zlokalizowanego na pierwszym piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku z windą. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.


Szczegóły nieruchomości:
  • Powierzchnia całkowita: 44,75 m²
  • Liczba pokoi: 2 (możliwość wydzielenia trzeciego pokoju w salonie – dostępne okno)
  • Piętro: 1/10
  • Budynek: wielka płyta, lata 80-te
  • Stan mieszkania: do zamieszkania
  • Forma własności: pełna własność
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Ciepła i zimna woda: miejska
  • Winda: tak
  • Monitoring: w częściach wspólnych
  • Instalacja elektryczna wymieniona (ok. 2005 r.) – kable miedziane, nowoczesne bezpieczniki S, rozdział na kilka obwodów


Układ mieszkania:
  • Pokój dzienny – z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju
  • Pokój sypialniany
  • Kuchnia oddzielna z oknem
  • Łazienka
  • Przedpokój


Czynsz (od czerwca 2025 r.): 832,66 zł/mc, w tym m.in.:
  • Zaliczka na ogrzewanie: 205,40 zł
  • Fundusz remontowy: 80,55 zł
  • Śmieci (4 os.): 112,00 zł
  • Wynagrodzenie zarządcy: 36,25 zł
  • Eksploatacja: 99,35 zł
  • Winda (1 piętro/4 os.): 7,04 zł
  • Ciepła woda (wg zużycia): 182,93 zł
  • Zimna woda (wg zużycia): 40,28 zł
  • Ścieki: 68,86 zł


Atuty nieruchomości:
  • Doskonała lokalizacja – ścisłe centrum Opola
  • W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, Stare Miasto
  • Dobrze skomunikowana okolica – przystanki MZK w pobliżu
  • Monitoring w budynku – zwiększone poczucie bezpieczeństwa
  • Spokojna ekspozycja mieszkania – okna wychodzą na cichszą część osiedla


Lokalizacja nieruchomości:
Opole, ul. Nysy Łużyckiej – centrum miasta, z bardzo dobrą infrastrukturą i dostępem do komunikacji miejskiej. W okolicy m.in.: rynek, parki, uczelnie, placówki medyczne i usługowe.
Cena: 445 000 zł


Oferujemy również kompleksową, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!

Szczegóły oferty:
SELDOM NIERUCHOMOŚCI – Opole, ul. 1 Maja 31/1a
Rafał Konowalczuk – tel. 604pokaż telefon lub 77 4pokaż telefon
Zapraszamy na: www.seldom.net.pl
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 928/16507/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości