Dwupokojowe mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym w centrum Olsztyna Olsztyn, Centrum, Artyleryjska - 51,23m²

BUDYNEK WYPOSAŻONY W WINDĘ ** W POBLIŻU LAS I JEZIORO ** ŚCISŁE CENTRUM MIASTA ** PRZESTRONNY SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM ** MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI DWÓCH ODDZIELNYCH POKOI I ODDZIELNEJ KUCHNI ** DOSKONAŁA LOKALIZACJA** ŚWIETNE POŁĄCZENIE KOMUNIKACYJNE ** 



OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: 

Oferujemy do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,23 m2, położone na III piętrze, budynku przy ul. Artyleryjskiej na oś. Leśna w Olsztynie. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 31,11 m2, sypialni 9,29 m2, łazienki z wc 4,16 m2, spiżarni/garderoby o powierzchni 4,35 i przedpokoju 2,32 m2. Do mieszkania przynależy, także piwnica o powierzchni 1,85 m2 i nie ma przynależnego balkonu. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność wraz z księgą wieczystą oraz udziałem w działce gruntu i częściach wspólnych budynku) i wolny jest od jakichkolwiek obciążeń oraz hipotek.


POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: 

Opisany lokal mieszkalny posiada duży potencjał aranżacyjny, który pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego nabywcy tzn. istnieje także możliwość łatwej i szybkiej aranżacji dwóch oddzielnych pokoi i oddzielnej kuchni. Wystarczy wykonać lekką ściankę konstrukcyjną w systemie GK aby wyodrębnić dodatkowy oddzielny pokój jednocześnie pozostawiając otwartą na przedpokój kuchnię lub również ją wyodrębnić, oddzielając od przedpokoju ścianką konstrukcyjną GK.


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: 

Kameralny, trzypiętrowy i niezwykle klimatyczny budynek o ciekawej architekturze, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), po kompleksowej rewitalizacji przeprowadzonej w 2009 roku, prezentuje się niezwykle atrakcyjnie. Przestronne dobrze doświetlone klatki schodowe z dużymi oknami, zabezpieczone domofonem. Budynek wyposażony w cichobieżną windę, korzysta z wszystkich przyłączony miejskich tj. miejskiej siec ciepłowniczej, sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz energetycznej.
 

WNĘTRZE MIESZKANIA: 

Mieszkanie niezwykle klimatyczne i przytulne, wystawa okienna północ - wschód z widokiem na podwórze i sąsiednie budynki. Ściany utrzymane w jasnej kolorysty, drzwi wewnętrzne w kolorze białym, wszystkie okna stosownie do architektury i klimatu budynku, nowoczesne, drewniane w kolorze ciemno czekoladowym. W salonie oraz sypialni na podłogach panele, przedpokoju jasny gress, w łazience glazura i terakota nowego typu. Wnętrze zadbane, nie nosi znamion nadmiernego użytkowania.
 
W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE tj. ZABUDOWA KUCHENNA wraz ze SPRZĘTEM AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta ceramiczna), komplet zabudowanych szaf w przedpokoju oraz salonie.



CZYNSZ: 

Czynsz wraz ze wszystkimi zaliczkami na wodę, CO, eksploatację, utrzymanie części wspólnych oraz funduszem remontowym wynosi 686,68 zł 


LOKALIZACJA: 

Budynek zlokalizowany jest na oś. Leśna, jednym z najatrakcyjniej położonych i najbardziej prestiżowych osiedli w Olsztynie, w bliskiej odległości od starówki olsztyńskiej i ścisłego centrum miasta, w odległości ok. 100 m od linii brzegowej jeziora w pobliżu lasu miejskiego z jednoczesnym dostępem do pełnej infastruktury oraz doskonałym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta. 
 

Na osiedlu znajduje się sklep spożywczy „Żabka”, piekarnia, pizzeria, restauracje, sushi, fitness club, salon masażu Amari SPA, gabinety lekarskie, centrum rehabilitacji w niedalekiej odległości także kwiaciarnia, supermarket „Bławatek” PSS Społem, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące. 
 

Osiedle leśna to także wymarzone miejsce dla osób posiadają zwierzęta i lubiących aktywny tryb życia oraz kontakt z naturą, spacery po lesie, wędkowanie, wycieczki rowerowe oraz korzystanie z uroków jeziora.

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem lokalu zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl


Poniżej link do oferty na stronie legishouse.pl 



ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660pokaż telefon
e-mail: nieruchomskontaktuj się



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.












Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo