Gotowe 2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i balkonem Oleśnica, Marii Skłodowskiej-Curie - 44,3m²

GOTOWE MIESZKANIE W CENTRUM OLEŚNICY | 2 POKOJE | KLIMATYZACJA | BALKON | MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA DZIAŁKI ROD

Na sprzedaż funkcjonalne, bardzo zadbane mieszkanie położone przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie w Oleśnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku z końca lat 70. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu i wymiany instalacji.
Pomimo kompaktowej powierzchni wnętrze zostało bardzo dobrze zaprojektowane. Zabudowy wykonane na wymiar, liczne miejsca do przechowywania i przemyślane rozwiązania sprawiają, że mieszkanie jest wygodne i funkcjonalne w codziennym użytkowaniu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia wskazana w dokumentach: 44,30 m², w tym piwnica o powierzchni 2,90 m²,
• powierzchnia mieszkania: około 41,40 m²,
• 2 ustawne pokoje,
• osobna kuchnia,
• balkon o powierzchni około 2 m²,
• klimatyzacja w salonie,
• trzecie piętro w czteropiętrowym budynku,
• piwnica,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• możliwość stosunkowo szybkiego wydania nieruchomości.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon,
• osobnej sypialni lub pokoju dziecięcego,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z prysznicem,
• przedpokoju.

W salonie znajduje się klimatyzacja oraz duża, narożna szafa wykonana na wymiar, która zapewnia wiele miejsca do przechowywania bez ograniczania przestrzeni pomieszczenia.
Kuchnia została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy dostępny fragment powierzchni. Zabudowa meblowa i układ sprzętów zostały wykonane na wymiar, dzięki czemu pomieszczenie jest wygodne i dobrze zorganizowane.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę oraz pralkę.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, podczas którego wymieniono między innymi instalacje elektryczne i wodne. Wnętrze jest nadal utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga generalnego remontu.
Dodatkowe atuty:

• liczne punkty świetlne pozwalające tworzyć różne strefy oświetlenia,
• zabudowy wykonane na wymiar,
• rolety wewnętrzne we wszystkich oknach,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• klimatyzacja,
• bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń.

Budynek oraz klatka schodowa są zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym.

KOSZTY UTRZYMANIA
Przy dwóch osobach miesięczny czynsz wynosi około 820–850 zł. Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz, wykorzystywany wyłącznie do gotowania.
Wysokość opłat może się zmieniać zależnie od liczby mieszkańców, zużycia mediów i aktualnych zaliczek naliczanych przez zarządcę.

ŚWIETNA LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Oleśnicy. W pobliżu znajdują się:

• rynek i ścisłe centrum miasta,
• plac Zwycięstwa,
• Miejski Ośrodek Kultury i Sztuki,
• sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne,
• szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.

Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

DODATKOWY ATUT – DZIAŁKA ROD
Dla zdecydowanego nabywcy właściciele przewidują możliwość nieodpłatnego przeniesienia praw do użytkowania zadbanej działki ROD, położonej przy ul. Ciepłej.
Działka ma powierzchnię około 300 m², posiada nasadzenia, zabudowę ogrodową oraz basen. Jest urządzona i przygotowana do wypoczynku bez konieczności rozpoczynania zagospodarowania od podstaw.
Przeniesienie praw do działki nastąpi na podstawie odrębnej umowy oraz zgodnie z procedurami obowiązującymi w ROD.
To oferta, która łączy wygodne mieszkanie blisko centrum z własnym miejscem do odpoczynku wśród zieleni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 72/18472/OMS