Przytulne 39 m² w centrum Oleśnicy (wygoda i niskie koszty) Oleśnica, Kilińskiego - 39,0m²

NA SPRZEDAŻ PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE - M2 !!! Pow. użytkowa: 39,00 m2 Cena: 350 000 zł (do negocjacji) 239zł czynsz administracyjny ( przy pustostanie) + media wg. zużycia ATRAKCYJNA OFERTA !!! MIESZKANIE W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!! JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 39,60 m² POŁOŻONE NA 3 PIĘTRZEBUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym z zabytkowymi średniowiecznymi murami fortyfikacyjnymi dawnego grodu. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej. Z okien lokalu rozpościera się otwarty widok na Stare Miasto, pomnik Sfery Kosmicznej z otaczającymi go terenami zieleni zagospodarowanej, placu zabaw oraz parku dydaktyczno – naukowego. W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka, L-Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług. Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie gruntu, na którym posadowiony jest budynek. IDEALNA LOKALIZACJA !!! OPIS NIERUCHOMOŚCI: • BUDYNEK – blok wielorodzinny w bardzo dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, z przestronną klatką schodową, wybudowany z pustaka w 2002 roku. W budynku mieści się dwa ogólnodostępne pomieszczenia gospodarcze. • GRUNT, na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe. • LOKAL MIESZKALNY - to, przytulne, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 39,00 M² ZLOKALIZOWANE NA 3 PIĘTRZE - 3 piętrowego budynku. Jest to lokal w bardzo dobrym stanie technicznymi i o ciekawym rozwiązaniu architektonicznym, składający się z: przedpokoju połączonego z aneksem kuchennym i strefą dzienną, dwóch sypialni oraz dużej, przestronnej łazienki z oknem wyposażonej w wannę, WC, umywalkę oraz pralkę. Aneks kuchenny wyposażony jest w meble robione na wymiar, w które wmontowano sprzęt AGD (piekarnik, okap, kuchenka gazowa, lodówka). W pokojach zainstalowano szafy robione na wymiar. STRUKTURA i · przedpokój · strefa dzienna z aneksem kuchennym, · pokój 1, · pokój 2, · łazienka. INSTALACJE · sieć wodociągowa; · sieć elektryczna; · sieć gazowa; · OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA – PIEC GAZOWY DWU-FUNKCYJNY (regularnie serwisowany - 1 raz w roku); · KLIMATYZACJA (regularnie serwisowana - 1 raz w roku). KONTAKT: Tel: 530pokaż telefon Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 550