Inwestycyjne mikrokawalerki w centrum Lublina Lublin, Śródmieście - 38,45m²

Na sprzedaż unikalny lokal inwestycyjny o powierzchni 38,5 m², który został funkcjonalnie podzielony na dwie w pełni niezależne mikrokawalerki. Nieruchomość już zarabia i stanowi gotowy model inwestycyjny  bez konieczności dodatkowych nakładów czy zaangażowania właściciela.

Najważniejsze atuty

2 niezależne mikrokawalerki (ok. 23,5 m² i 15 m²)
Osobni najemcy + oddzielne liczniki
Dochód od pierwszego dnia  nieruchomość już pracuje
Obsługa przez firmę zarządzającą najmem  pełna pasywność
Niski czynsz  tylko 150 zł  maksymalizacja zysku
Sprzedaż z wyposażeniem  brak kosztów startowych

Lokalizacja premium  ścisłe centrum

Nieruchomość położona jest przy ul. Furmańskiej  zaledwie 4 minuty spacerem (ok. 290 m) od Zamek Lubelski.
To absolutne serce turystyczne i kulturalne miasta  okolica przez cały rok tętni życiem dzięki wydarzeniom takim jak: Carnaval Sztukmistrzów czy Jarmark Jagielloński.

Efekt?

stały popyt na najem
wysokie obłożenie
idealne warunki pod najem krótkoterminowy

Potencjał inwestycyjny

- Obecnie: ok. 7% ROI (najem długoterminowy, w pełni pasywny)
- Docelowo: nawet 1522% ROI (najem krótkoterminowy)
- możliwość dalszej optymalizacji modelu wynajmu
- rosnąca wartość nieruchomości wraz z rewitalizacją okolicy

Budynek przechodzi konsekwentną rewitalizację, co bezpośrednio wpływa na wzrost wartości lokalu. To inwestycja nie tylko w dochód, ale też w aktywo rosnące na wartości.

Strategia inwestycyjna

Obecnie lokale wynajmowane są długoterminowo (stabilność i bezpieczeństwo).
Po zakończeniu rewitalizacji części wspólnych naturalnym krokiem będzie przejście na najem krótkoterminowy, co znacząco zwiększy rentowność.

Dla kogo?

inwestor szukający gotowego produktu
osoba chcąca budować dochód pasywny bez angażowania czasu
klient, który chce połączyć mieszkanie + inwestycję (live & earn)

Zadzwoń i poznaj szczegóły  takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się niezwykle rzadko.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.