Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Lublin, Czechów, Lawinowa - 52,3m²

Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 52,3 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina – na Czechowie (ul. Lawinowa).

Powierzchnia: 52,3 m²
Piętro: 4
Udogodnienia: balkon, piwnica, oddzielna kuchnia

Lokal jest w stanie idealnym – pachnie nowością. Nikt w nim nie mieszkał od momentu zakończenia prac. To oferta dla osób, które chcą ominąć uciążliwe i kosztowne remonty – tutaj wszystko jest już gotowe!

Mieszkanie składa się z:

• dwóch niezależnych pokoi,
  
• oddzielnej, jasnej kuchni,
  
• łazienki z WC,
  
• funkcjonalnego przedpokoju,
  
• dużego balkonu (ekspozycja zachodnia – dużo słońca popołudniami),
  
• piwnicy.

Stan lokalu – mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny, który obejmował każdy detal:

• Kuchnia: Nowe meble kuchenne wykonane na wymiar (pełna zabudowa), przygotowane do kulinarnych wyzwań. Wysokiej klasy urządzenia w zabudowie.
  
• Łazienka i WC: Nowoczesna aranżacja, położona nowa glazura, zainstalowana fabrycznie nowa armatura. Wstawione nowe meble łazienkowe.
  
• Pokoje i przedpokój: Na ścianach położono gładzie i wykonano kompleksowe malowanie, na podłogach nowe panele wysokiej klasy.
  
• Instalacje i wyposażenie: Wymienione instalacje na nowe. Stylowe drzwi w każdym pokoju. Mieszkanie jest świeże, czyste i nieużywane.
  

ATUTY INWESTYCYJNE:
- Pewna lokata kapitału – mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane przez ostatnie 10 lat!
- Idealny układ pod wynajem – dwa oddzielne pokoje + oddzielna kuchnia, duży balkon – po remoncie można uzyskać atrakcyjny czynsz.
- Bliskość uczelni (m.in. UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny) – szybki dojazd autobusem lub autem.
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo: sklepy (Biedronka, Auchan), szkoła, przedszkole, kościół, plac zabaw tuż obok bloku, tereny zielone – to także świetna lokalizacja dla młodych rodzin.
- Niski czynsz (ok. 800 zł) z dużymi zaliczkami na ogrzewanie i wodę – co roku wysokie zwroty po rozliczeniu!
- Miejskie ogrzewanie i ciepła woda – brak piecyków gazowych = bezpieczeństwo i komfort.
- Dużo miejsc parkingowych pod blokiem – brak problemów z parkowaniem.

Stan prawny: Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą.

Dla kogo?
Dla inwestora – możliwość uzyskania stabilnego przychodu pasywnego (lokal gotowy do szybkiego wynajęcia).
Dla pary lub małej rodziny – cicha i spokojna okolica z pełnym zapleczem usługowym i edukacyjnym.
Dla studentów – szybki dojazd do uczelni, układ idealny do wynajęcia dwóch niezależnych pokoi.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Takie mieszkania nie czekają długo.

Oferujemy również pomoc przy uzyskaniu kredytu - zbadanie zdolności oraz wszystkie formalności!

Adam Kunowski
Doradca ds. nieruchomości
tel. 729pokaż telefon
a.kunowski@skontaktuj się
REWERS Nieruchomości
tel. 789pokaż telefon
biuro@rewersnieruchomosci.p Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 305/16891/OMS