Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Lubartów, Krańcowa - 58,0m²

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Szukasz miejsca, do którego możesz po prostu wnieść swoje rzeczy i od razu zamieszkać – bez generalnych remontów, niespodzianek i ukrytych kosztów?
To mieszkanie na parterze przy ul. Krańcowej 61J w Lubartowie łączy komfort nowego budownictwa z kameralnym charakterem niskiego bloku.
Parter, ogrzewanie podłogowe, własne miejsce postojowe, duża piwnica i spokojna okolica – gotowy pakiet do wygodnego życia.
Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Mieszkanie

• 58 m² | parter | niski blok z 2023 r. (bez windy)
  
• duży salon z aneksem kuchennym – ok. 33 m²
  
• sypialnia – ok. 14 m²
  
• łazienka – ok. 6 m²
  
• przedpokój – ok. 4,2 m²
  

Układ jest prosty i funkcjonalny: przestronna strefa dzienna z aneksem, osobna sypialnia i wygodna łazienka tworzą komfortowe, nowoczesne mieszkanie dla pary, singla lub osoby starszej.

Standard wykończenia

• nowe mieszkanie w kameralnym, niskim budynku z 2023 r.
  
• części wspólne w stanie idealnym – zadbana klatka schodowa, czyste otoczenie budynku
  
• brak windy, ale mieszkanie jest na parterze, więc nie ma potrzeby pokonywania schodów
  
• na podłogach wysokiej jakości terakota
  
• na ścianach tynki cementowo-wapienne – trwałe i „oddychające”
  
• ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego umiejscowionego we wspólnej kotłowni dla całego budynku
  
• mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne
  

Orientacyjne koszty:

• ogrzewanie w sezonie zimowym – ok. 200 zł
  
• czynsz do wspólnoty – niecałe 200 zł

Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Wyposażenie
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co pozwala szybko się wprowadzić:

• kuchnia: meble w zabudowie + duży drewniany stół
  
• łazienka: prysznic, toaleta, umywalka
  
• sypialnia: duże, wygodne łóżko
  
• salon: narożnik
  

Wszystko jest zupełnie nowe, dotąd nieużywane – to mieszkanie prosto od dewelopera. Wnosisz tylko swoje rzeczy i dodatki, reszta jest już gotowa.

Dodatkowe atuty

• przynależne miejsce parkingowe (1 stanowisko) na parkingu z kostki brukowej
  
• duża piwnica – ponad 6 m² – idealna na rowery, sprzęt sportowy, opony czy rzeczy sezonowe
  
• ogrodzony teren, wjazd na pilota
  
• spokojna, zadbana okolica z przewagą niskiej zabudowy

Lokalizacja
Spokojna część Lubartowa, z dobrym dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
W okolicy:

• centrum handlowe – ok. 2 km
  
• Biedronka – ok. 1 km
  
• szpital, kościół, szkoła podstawowa
  
• paczkomaty, bankomaty
  

Dla miłośników natury i krótkich wypadów za miasto:

• ok. 15 minut do Muzeum Zamoyskich w Kozłówce
  
• ok. 17 minut do kompleksu leśnego w Kozłowieckim Parku
  
• ok. 35 minut do Rezerwatu Jezioro Obradowskie
  
• ok. 20 minut do Parku Dźwięków
  

Dla kogo?
To mieszkanie świetnie sprawdzi się:

• dla pary szukającej nowego, wygodnego lokum
  
• dla singla, który ceni dużą przestrzeń dzienną i osobną sypialnię
  
• dla osoby starszej – parter, brak konieczności korzystania z windy i spokojna okolica
  
• dla osób, które chcą niskich kosztów utrzymania i plusów nowego budownictwa

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo.


W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/17309/OMS