Opis oferty

Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia zacznie na Ciebie zarabiać? A może marzysz o własnym, przytulnym zakątku w sercu łódzkich Bałut.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Młynarskiej 47 w Łodzi.
Ta nieruchomość jest skierowana dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału o wysokiej stopie zwrotu, jak i dla singla lub pary poszukującej swojego pierwszego, własnego lokum.

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² usytuowane jest na 4. piętrze w klimatycznej kamienicy.
W skład nieruchomości wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym (ok. 17 m²): jasna przestrzeń, idealne do zaaranżowania strefy wypoczynkowej oraz nowoczesnego aneksu kuchennego.
Ustawna sypialnia (ok. 12 m²): przestrzeń, która bez problemu pomieści duże łóżko oraz pojemną szafę.
Komfortowa łazienka z WC (4,12 m²): ustawna i ergonomiczna przestrzeń sanitarna.
z dużą wanną,, wc oraz umywalką, woda podgrzewana za pomocą bojlera gazowego.

Stan nieruchomości: Mieszkanie w stanie "do drobnego remontu / odświeżenia".

Budynek i materiał: Kamienica z lat 30, znajdująca się na terenie ogrodzonym.
Okna i media: W lokalu zamontowane są szczelne okna PCV. Do dyspozycji mieszkańców pozostają wszystkie niezbędne media: gaz, instalacja elektryczna, telewizja kablowa oraz szybki Internet.
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie rozprowadzone po całym budynku.

Dla inwestora ta oferta to czysta matematyka i stabilny zysk. Doskonały, poszukiwany na rynku najmu dwupokojowy układ w połączeniu z niską ceną wejścia generuje rewelacyjne wskaźniki ekonomiczne:

Opłaty administracyjne do wspólnoty wynoszą ok. 500 zł
Cena za m²: 6238,24 m²!
Przy miesięcznym czynszu najmu: 1 400 zł (ROI brutto): około 6,68% rocznie!

Przedstawione zdjęcia, to stan faktyczny z wizualizacją dodatków!

LOKALIZACJA:
To rejon doskonale skomunikowany z każdą częścią Łodzi – w bliskim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej gwarantują szybkie dotarcie do Manufaktury, ul. Piotrkowskiej czy łódzkich uczelni wyższych. Dookoła pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, rynek, punkty gastronomiczne).
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Dostępność: Mieszkanie jest wolne i dostępne OD ZARAZ – klucze przekazujemy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji.

Wejdź, poczuj ten potencjał i ulokuj swój kapitał z zyskiem na lata!
Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania.
Maja Kupczyk
Tel: 530pokaż telefon
mail m.kupcskontaktuj się

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Zapraszamy do umówienia się na dzień pokazowy!
Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?
Zapraszamy do współpracy.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon | biurskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2590/13397/OMS