Dwupokojowe 37,5 m² z balkonem i komórką polecam Łódź, Bałuty, al. Włókniarzy - 37,5m²

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone na 3. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z windą przy ul. Włókniarzy 230 w Łodzi.

Mieszkanie posiada balkon z zachodnią ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Dodatkowym atutem jest położenie lokalu wewnątrz budynku.

Funkcjonalny układ oraz dobra lokalizacja sprawiają, że mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla osoby poszukującej nieruchomości dla siebie, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Włókniarzy 230, w dobrze skomunikowanej części Łodzi.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia lekarska oraz przystanki komunikacji miejskiej.

W niedalekiej odległości:

• Akademia Muzyczna – ok. 5 min
• Dworzec Łódź Kaliska – ok. 15 min
• Atlas Arena – ok. 15 min
• Politechnika Łódzka – ok. 20 min
• ul. Piotrkowska – ok. 20 min spacerem

W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, m.in. Park im. ks. Poniatowskiego, Aquapark Fala oraz tereny zielone na Złotnie.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 37,5 m² składają się:

• salon
• oddzielna, jasna kuchnia
• sypialnia z wyjściem na balkon
• łazienka z WC i prysznicem
• przedpokój

Do mieszkania przynależy również murowana komórka lokatorska o powierzchni 2,5 m², znajdująca się w piwnicy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 2 pokoje – 37,5 m²
• balkon z zachodnią ekspozycją
• 3. piętro w budynku z windą
• murowana komórka lokatorska 2,5 m²
• parking dla mieszkańców za szlabanem
• wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne
• wyposażenie w cenie

STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Możliwość zakupu na kredyt.

FINANSE

Cena sprzedaży: 280 000 zł – do negocjacji

Czynsz administracyjny: ok. 650 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszamy na prezentację.
________________________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a 2-bedroom apartment with a total area of 37.5 m², located on the 3rd floor of a well-maintained, insulated building with a lift, at 230 Włókniarzy Street in Łódź.

The apartment features a west-facing balcony, providing plenty of natural light in the afternoon and evening. An additional advantage is the apartment's location within the building.

The functional layout and convenient location make this property a good choice both for someone looking for a home and as an investment property for rental purposes.

LOCATION

The apartment is located at 230 Włókniarzy Street, in a well-connected part of Łódź.

The surrounding area offers grocery stores, local services, a medical clinic and public transport stops.

Nearby:

• Academy of Music – approx. 5 min
• Łódź Kaliska Railway Station – approx. 15 min
• Atlas Arena – approx. 15 min
• Lodz University of Technology – approx. 20 min
• Piotrkowska Street – approx. 20 min walk

The area also offers a number of recreational and green spaces, including Poniatowski Park, Fala Aquapark and the green areas of Złotno.

THE APARTMENT

The 37.5 m² apartment comprises:

• living room
• separate, bright kitchen
• bedroom with access to the balcony
• bathroom with toilet and shower
• entrance hall

The apartment also includes a private brick-built storage room of 2.5 m², located in the basement.

KEY FEATURES

• 2 bedrooms / 37.5 m²
• west-facing balcony
• 3rd floor in a building with a lift
• private 2.5 m² storage room
• residents' parking with barrier gate access
• updated electrical installation and water/sewer risers
• appliances included in the price

LEGAL STATUS

Cooperative ownership right to the apartment with an established Land and Mortgage Register.

The property is free from encumbrances.

Mortgage purchase possible.

FINANCIAL DETAILS

Asking price: PLN 280,000 – negotiable

Administrative fee: approx. PLN 650/month, including advance payments for heating and water.

Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.
_______________________________________________
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists.
Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option to transfer the property to us for lease management.

Ask the offer supervisor for details.