Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Leśna, Jana Kochanowskiego - 67,3m²

Leśna - ul.Kochanowskiego * mieszkanie o pow.67,3m2  + pomieszczenie przynależne 13,3m2 - mieszkanie do gruntownego remontu *  Na sprzedaż lokal mieszkalny znajdujący się na parterze, budynku 4-lokalowego położnego w Leśnej przy ulicy Kochanowskiego Budynek 4-lokalowy wraz z budynkami gospodarczymi i komórkami lokatorskimi położony jest na 2 działkach o łącznej powierzchni 646m2 Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia z poddaszem użytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej przed 1945r Stan techniczny budynku słaby - budynek po pożarze dachu Teren posiada podstawowe uzbrojenie : - sieć elektroenergetyczna, - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacyjna Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego - 67,30m2   w tym: przedpokój - 10,10m2, pokój - 23,60m2, pokój - 18,90m2, kuchnia - 10,10m2, łazienka - z WC - 4,60m2 Powierzchnia przynależna do lokalu wynosi 13,30 m2 i jest to komórka znajdująca się w budynku niemieszkalnym Powierzchnia użytkowa razem z przynależnościami wynosi - 80,60m2 Udział w działce i w elementach wspólnych budynku wynosi 29,80% Lokal mieszkalny do gruntownego remontu (uszkodzony w trakcie pożaru poddasza),po uprzednim wykonaniu dachu i remoncie stropu nad I piętrem konieczne jest : wykonanie tynków, wykonanie podłóg, wymiana stolarki drzwiowej, wykonanie instalacji wewnętrznej.   Lokalizacja w pobliżu centrum Leśnej, a jednocześnie nieco na uboczu, w cichej, spokojnej okolicy, sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, położenie blisko centrum miasta, blisko do szkoły, urzędów, ośrodka zdrowia, poczty, sklepów.  Otoczenie: Leśna i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe. Pobliskie Góry i Pogórze Izerskie, malownicze szlaki, idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych Przepiękne, dziewicze tereny, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Rajsko, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne Blisko do Czech i Niemiec. Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku, sporty wodne żeglarstwo, kajaki, łódki na położonych w pobliżu jeziorach Położony nieopodal kurort górski Świeradów-Zdrój, stwarza warunki do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolowa na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na `Magistrali Izerskiej` po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack) Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy W Leśnej znajduje się też "Perłowy szlak nad rzeką Kwisą" z malowniczymi widokami. Otoczenie z wyjątkowymi atrakcjami turystycznymi i bazą do uprawiania licznych dyscyplin sportowych, sprawiają, że jest to miejsce, doskonałe do życia i wypoczynku. Odległości orientacyjne: Jelenia Góra - 39 km, Szklarska-Poręba - 34 km, Zgorzelec - 25 km, Lubań - 12 km, Świeradów-Zdrój - 17 km, Gryfów Śląski - 12 km, Zamek Czocha - 3 km, Jezioro Złotnickie - 10 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 4 km Granica z Niemcami i Autostrada A4 -25 km, Granica z Czechami - 4 km Cena: zostanie ustalona w wyniku przetargu  Cena wywoławcza: 42.000 zł   minimalne postąpienie 1% (420zł) Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń i umów się na spotkanie Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu                                                                                       Grzegorz Hoszowski Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519 Tel.  606 381785
Numer oferty: 770399