Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Krakowa Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Zyblikiewicza - 64,85m²

    Jasne mieszkanie w kultowej krakowskiej kamienicy | 4 piętro | bezpłatny parking na dziedzińcu | 5 min do Rynku   

    W samym sercu Krakowa, w eleganckiej kamienicy przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się  wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m² , które łączy atmosferę historycznego centrum miasta z komfortem codziennego życia. Położone na IV piętrze pięciopiętrowej kamienicy, oferuje  ciszę, prywatność i piękne naturalne światło , które wypełnia wnętrze od rana aż do południa.   

    To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać  kilka minut spacerem od Rynku Głównego , a jednocześnie cenią przestrzeń z charakterem i klimat prawdziwej krakowskiej kamienicy.   

    Przestrzeń zaprojektowana do życia       

    Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane i obecnie składa się z:   

      przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą    ,   
      wydzielonego miejsca do pracy      - idealnego do pracy zdalnej,   
      komfortowej sypialni z garderobą    ,   
      osobnej łazienki    ,   
      kameralnego przedpokoju    .   

    Pierwotnie mieszkanie posiadało  trzy oddzielne pokoje , co w razie potrzeby daje możliwość powrotu do takiego układu.   

    Trzy duże okna wychodzące na ulicę zapewniają  doskonałe doświetlenie wnętrza . Dzięki położeniu na wyższym piętrze światło dociera do mieszkania przez większą część dnia, a nad lokalem znajduje się już tylko strych.   

    Standard i wyposażenie   

    Mieszkanie jest  w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania .   

    Najważniejsze informacje:   

      generalny remont w 2004 r.      wraz z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej   
      kompletny remont kuchni w 2023 r.      - nowe meble i sprzęt AGD   
      sypialnia, garderoba i łazienka odświeżone w 2025 r.         

    Ogrzewanie zapewnia  indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny  znajdujący się w łazience.   

    Kamienica z historią i zadbanymi częściami wspólnymi   

    Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany.
W ubiegłym roku zakończył się remont klatki schodowej oraz wspólnego korytarza , który zachował elegancki charakter dzięki klasycznej biało-czarnej posadzce.   

    Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają:   

      zamykana klatka schodowa z domofonem         
      zamykane wejście na dziedziniec         
      portiernia     

    Prywatny dziedziniec i parking dla mieszkańców   

    Dużym atutem nieruchomości jest wewnętrzne podwórze  z bezpłatnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców .   

    jedno miejsce parkingowe przypada na każde mieszkanie   
    wjazd przez bramę otwieraną pilotem lub identyfikatorem mieszkańca   
      parking dla mieszkańców jest bezpłatny         
    podwórze w godzinach nocnych objęte jest  ochroną     

    Koszty utrzymania   

    Czynsz administracyjny to jedyne  526 zł miesięcznie  dla dwóch osób, który obejmuje:   

    ryczałt za zimną wodę   
    wywóz śmieci   
    fundusz remontowy   

    Dodatkowo płatne są: prąd i gaz, według rzeczywistego zużycia (liczniki odczytywane co miesiąc).   
 

    Lokalizacja - centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki   

    To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w centrum miasta.   

    Spacerem można dotrzeć w kilka minut do najważniejszych punktów Krakowa:   

      5 minut do Rynku Głównego         
      2 minuty do Plant         
      2-5 minut do węzłów komunikacyjnych      przy Poczcie Głównej i Hali Targowej   
      10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej         

    W najbliższej okolicy znajdują się także:   

    Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. św. Marka   
    Przedszkole przy ul. Kopernika (przy kościele św. Mikołaja)   

    Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej  mieszkanie pozwala w pełni korzystać z życia w centrum bez konieczności posiadania samochodu .   

    To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - w historycznej kamienicy, w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, z dostępem do prywatnego dziedzińca i parkingu.       

    Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon 

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 6pokaż telefon   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 200
Rozkład: pełen rozkład
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,8500
Rok budowy: 1927
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet, panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, wyposażenie drobne, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: domofon

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314267

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 5pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon