Opis oferty

4-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Zaczarowanej Dorożki | 71,5 m² - ul. Dobrego Pasterza.

W bliskiej odległości około kilkaset metrów od 2027 roku będzie w użytkowaniu linia szybkiego tramwaju.

Wyjątkowy apartament w jednej z najbardziej zielonych części Prądnika Czerwonego

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2022 roku w prestiżowej inwestycji Willa Przy Parku przy ul. Dobrego Pasterza w Krakowie.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, z pięknym widokiem na Park Zaczarowanej Dorożki, zapewniającym ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum miasta.

Układ mieszkania (71,5 m²)

Funkcjonalny rozkład idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
trzy niezależne sypialnie,
komfortowa łazienka,
osobne WC,
duży przedpokój z miejscem do przechowywania,
balkon o powierzchni około 10 m² z widokiem na park.

Rozkład pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Standard wykończenia

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o jakość wykonania i funkcjonalność.

Najważniejsze atuty:

budynek oddany do użytkowania w 2022 roku,
nowoczesna zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD,
w pełni wykończone i wyposażone łazienka oraz WC,
ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kuchni,
podłoga drewniana
wykonana instalacja pod klimatyzację,
duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
stała zabudowa pozostaje w cenie mieszkania,
mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zaczarowanej Dorożki gwarantuje codzienny kontakt z zielenią oraz możliwość aktywnego wypoczynku.

W najbliższej okolicy znajdują się:

liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,
place zabaw,
ścieżki rowerowe,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
centrum handlowe Serenada,
Park Wodny,
Multikino,
Galeria Krokus,

przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum,
bardzo dobry wyjazd na obwodnicę oraz drogę S7.

To lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny z dziećmi, jak i osoby ceniące wygodę codziennego życia.

Dodatkowe informacje
miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej - 80 000 zł,
komórka lokatorska ok. 3,5 m² - 15 000 zł,
zakup miejsca postojowego oraz komórki stanowi idealne uzupełnienie oferty i znacząco podnosi komfort użytkowania.
Najważniejsze atuty nieruchomości

✅ 71,5 m² powierzchni użytkowej
✅ 4 ustawne pokoje
✅ 2. piętro w kameralnym budynku z windą
✅ budynek z 2022 roku
✅ widok na Park Zaczarowanej Dorożki
✅ balkon około 10 m²
✅ wysoki standard wykończenia
✅ ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
✅ przygotowana instalacja pod klimatyzację
✅ stała zabudowa w cenie
✅ miejsce postojowe przy klatce schodowej
✅ komórka lokatorska

Cena:
Mieszkanie: 1 495 000 zł
Dodatkowo:
miejsce postojowe w garażu podziemnym - 80 000 zł
komórka lokatorska - 15 000 zł

Łączna cena nieruchomości: 1 590 000 zł

To wyjątkowa propozycja dla osób szukających nowoczesnego, rodzinnego mieszkania w wysokim standardzie, położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji północnego Krakowa. Połączenie kameralnej zabudowy, zielonego otoczenia oraz doskonałej komunikacji sprawia, że jest to nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji:

Numer oferty: 898398
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Zygmunt