Inwestycyjne 32 m2 w Podgórzu z wynajmem! Kraków, Podgórze, Ignacego Krasickiego - 32,0m²

Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni całkowitej około 32 m2 (powierzchnia użytkowa 22 m2) przy ul. Krasickiego w poszukiwanej dzielnicy Kraków Stare Podgórze. Mieszkanie na 5 piętrze bez windy. Powierzchnia użytkowa 22 m2 wynika z niższych sufitów, ale w mieszkaniu nie ma skosów. Wysokość pod belkami wynosi 220cm, a normalnie około 240/245cm.

Stan mieszkania: Nowoczesne przytulne wnętrze w pełni gotowe do zamieszkania/wynajmu. Kuchnia w pełni wyposażona, łazienka z prysznicem, sypialnia z dużym oknem, klimatyzacja. Mieszkanie super jasne, bardzo ciepłe z ogrzewaniem podłogowym. Szare rolety materiałowe idealnie zasłaniające światło.

Stan budynku: Budynek w dobrym stanie technicznym bez windy. Niskie koszty utrzymania - czynsz z MPEC i ogrzewaniem c.w. tylko 320 zł miesięcznie + prąd dodatkowo.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Lokalizacja marzeń - blisko Wisły i parku, spacery na wyciągnięcie ręki. Sklepy tuż obok (Lewiatan i inne), doskonała komunikacja miejska. Stare Podgórze to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Krakowa.

Cena: 649 000 zł (20 281 zł za m2). GOTOWA INWESTYCJA - obecnie wynajmowane za 3500 zł miesięcznie. Najemca chce zostać, stały dochód od zaraz, zwrot z inwestycji gwarantowany. Sprawdzony najemca na miejscu. Idealne na start lub inwestycję. Możliwa zamiana z dopłatą.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.
SUPER DEAL! Rented investment apartment 32m2 - Krasickiego St., Stare Podgórze

Property description: For sale apartment with total area of approximately 32 m2 (usable area 22 m2) at Krasickiego Street in sought-after Krakow Stare Podgórze district. Apartment on 5th floor without elevator. Usable area of 22 m2 results from lower ceilings, but apartment has no slopes. Height under beams is 220cm, and normally around 240/245cm.

Property condition: Modern cozy interior fully ready for living/rental. Kitchen fully equipped, bathroom with shower, bedroom with large window, air conditioning. Apartment super bright, very warm with underfloor heating. Gray fabric blinds perfectly blocking light.
Building condition: Building in good technical condition without elevator. Low maintenance costs - maintenance with MPEC and hot water heating only 320 PLN monthly + electricity additionally.

Location and area advantages: Dream location - close to Vistula and park, walks within reach. Shops nearby (Lewiatan and others), excellent public transport. Stare Podgórze is one of most sought-after districts of Krakow.

Price: 649,000 PLN (20,281 PLN per m2). READY INVESTMENT - currently rented for 3,500 PLN monthly. Tenant wants to stay, steady income immediately, investment return guaranteed. Verified tenant in place. Perfect for start or investment. Possible exchange with surcharge.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act (Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage agreement is required before property viewing.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 106/17662/OMS