Nowoczesne 33 m² z widokiem na zieleń, blisko centrum Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów, Chmielna - 33,0m²

 
NOWOCZESNA, JASNA PRZESTRZEŃ NA KAMERALNYM OSIEDLU Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ 


N20 Nieruchomości prezentuje pięknie wykończone mieszkanie o powierzchni 32,7 m², położone przy ul. Chmielnej w Krakowie.


Mieszkanie znajduje się w niskim bloku na kameralnym osiedlu. Okna wychodzą na zielony skwer, dzięki czemu przez większą część roku towarzyszy tu cisza i śpiew ptaków. Znakomita lokalizacja pozwala dotrzeć spacerem do pętli tramwajowej w około 5 minut, a do ścisłego centrum dojechać bezpośrednio w niespełna 15 minut. 

Naprzeciwko „Białe Morza” - teren o powierzchni 30 ha, położony na pograniczu Borku Fałęckiego i Łagiewnik. Już dziś można tam spacerować, a w przyszłości powstanie ogólnodostępny park przyrodniczy. 

Lokal jest narożny, położony na drugim i ostatnim piętrze. Żaden budynek nie zasłania widoku, a ekspozycja na zieleń zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Niewielka liczba mieszkań sprzyja kameralnej, przyjaznej atmosferze. Dwukierunkowa ekspozycja oraz duże przeszklenia gwarantują dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.


Wnętrze zostało zaprojektowane z dużym wyczuciem estetyki i funkcjonalności. Strefa dzienna otwarta na kuchnię tworzy spójną, lekką przestrzeń, w której naturalne światło gra pierwsze skrzypce. Minimalistyczna zabudowa w odcieniach bieli została przełamana ciepłem drewnianej podłogi oraz subtelnymi złotymi akcentami, które dodają elegancji.


Kuchnia z wyspą stanowi naturalne centrum mieszkania. W zabudowie znajduje się pełne wyposażenie: lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, piekarnik oraz płyta indukcyjna. Obecnie przy wyspie ustawiona jest komoda, natomiast docelowo przewidziano w tym miejscu stół z krzesłami - widoczny na jednym ze zdjęć w ofercie.


Strefa wypoczynkowa z designerską sofą tworzy komfortowe miejsce relaksu. Przemyślana, wielofunkcyjna zabudowa z wbudowanym łóżkiem pozwala maksymalnie wykorzystać przestrzeń - w ciągu dnia stanowi estetyczny element wnętrza, a po rozłożeniu zapewnia pełnowartościowy komfort snu.


Łazienka utrzymana w tej samej, spójnej stylistyce - jasna, nowoczesna, z dużym lustrem optycznie powiększającym przestrzeń - łączy estetykę z funkcjonalnością.


Do mieszkania przynależą aż trzy dodatkowe szafy zaprojektowane przez dewelopera, które stanowią praktyczne zaplecze do przechowywania. Dla osób zmotoryzowanych dostępny jest zamykany garaż XXL w hali garażowej.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i umeblowane, gotowe do zamieszkania. Niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi ok. 480 zł i zawiera zaliczki m.in. na zimna i ciepłą wodę, ogrzewanie, śmieci, zarządzanie oraz garaż. Ogrzewanie i ciepła woda podgrzewana we wspólnej, centralnej kotłowni. Brak gazu w mieszkaniu. 


Lokalizacja:

500 m - przystanek tramwajowy i autobusowy (spacerem wzdłuż Chmielnej)
w najbliższej okolicy (do 1 km): sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, żłobki, parki, place zabaw, kawiarnie, paczkomaty
2 km - wyjazd na autostradę A4
2 km - Centrum Handlowe Bonarka
6 km - Rynek Główny
700 m - Sanktuarium św. Jana Pawła II

 
Dodatkowe informacje: 

- budynek z 2020 r. objęty monitoringiem
- kameralny balkon z widokiem na zieleń
- zainstalowane logatermy umożliwiające indywidualne sterowanie  temperaturą
- rolety w każdym oknie
- ekspozycja wschodnia (północno-wschodnia i południowo-wschodnia)
- trzy zewnętrzne, zamykane szafy do przechowywania
- duży garaż o pow. 19,33m2 - idealny nie tylko na samochód, ale również dodatkowe miejsce do  przechowywania.
- łatwy wyjazd na obwodnicę z pobliskiej ulicy Herberta. Nie tylko szybciej wyjedziesz autem za miasto, ale też    ominiesz korki, jeśli musisz pojechać na drugi koniec Krakowa.

Idealna propozycja inwestycyjna - możliwość natychmiastowego najmu. Obecny właściciel może pozostać w lokalu jako najemca do lutego 2027 r. (szczegóły do uzgodnienia). 


To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni do życia, zieleni za oknem oraz dopracowanego, spójnego wnętrza.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. 


Cena: 585 000 zł 
Opcjonalnie garaż: 90 000 zł 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo