Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Fredry, Aleksandra - 42,7m²

OFERTA BEZPROWIZYJNA!

Przedmiotem sprzedaży jest wykończone i umeblowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,7 m2 z balkonem 5,48 m2 położone na pierwszym piętrze w nowym bloku z windą na ul. Fredry.

Mieszkanie o wystawie południowej składa się z:

- salonu umeblowanego w sofę, stół z krzesłami, regału rtv, z wyjściem na przestronny balkon o pow. 5,48, m2 

- aneksu kuchennego kompletnie umeblowanego i wyposażonego (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka)

- sypialni z łóżkiem z materacem oraz szafą,

- łazienki z kabiną prysznicową, wyposażoną także w pralkę.

- przedpokoju z szafą na wymiar,

Opłata eksploatacyjna 427 PLN + media (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci, prąd) rozliczane wg zużycia + Internet (światłowód). 

Jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu w dodatkowej cenie 55 000 zł.

Miejsce parkingowe rodzinne 80 000 zł

Cena mieszkania 760 060 zł brutto. Kupujący zwolniony z opłaty pcc 2%.

Oferta promocyjna - ograniczona czasowo (do 31/12/2025) - cena bez promocji: 819 000 zł 

Osiedle Fredry to kameralny kompleks o niskiej zabudowie oferujący funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi, każde z przestronnym balkonem lub ogródkiem. 

Na terenie osiedla znajdują się liczne strefy zielone oraz atrakcyjne miejsca do wypoczynku. Dla najmłodszych dostępny jest nowoczesny plac zabaw. 

Ciekawym rozwiązaniem jest ciąg pieszo-jezdny, który skutecznie uspokaja ruch wokół inwestycji. Kolejnym atrakcyjnym rozwiązanym jest również tzw. ścieżka Fredry, ozdobiona urokliwymi muralami.

W okolicy znajdziesz także wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. W odległości spaceru znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole oraz różnorodne punkty usługowe i centrum handlowe Bonarka. 

Do aktywnego wypoczynku na łonie natury zachęca pobliski zalew Zakrzówek, Kopiec Kraka oraz rezerwat przyrody Bonarka.

Okolica dynamicznie zmieniła się na przestrzeni ostatnich lat. W sąsiedztwie powstały biurowce ściągając nowych mieszkańców i zmieniając otoczenie w bardziej przyjazne i dostosowane do potrzeb współczesnego stylu życia.

Osiedle jest świetnie skomunikowane:

- komunikacja miejska autobusowa, tramwajowa. Najbliższy przystanek w odległości 10 minut (przystanki: Bonarka, Łagiewniki)

- pociągi - w pobliżu stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum - 10 minut (stacja: Kraków Bonarka)

- trasa wylotowa na południową obwodnice - 5 minut (węzeł: Łagiewniki, Zakopiańska, Bieżanów).

Serdecznie zapraszamy do oglądania.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami. 

Leach & Lang Property Consultants jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości. 

Szczegóły oferty na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem. W pasku adresu przeglądarki podkreślnik należy zastąpić kropką).

Prezentowana oferta pochodzi z portfolio Heimstaden, który w rozumieniu art. 4 ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego działa jako przedsiębiorca inny niż deweloper, co oznacza, że Ustawa jest stosowana w ograniczonym zakresie. Wszystkie mieszkania w tej inwestycji są wykończone w oddanych do użytku inwestycjach. Oferta oznaczona jako rynek pierwotny wyłącznie w celu umożliwienia dodania strony inwestora.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 55,70 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 92,02 kWh/(m rok)

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90,04 kWh/(m rok)

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,03 t CO2/(m rok)

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!