Kraków, Kliny, 2-pokojowe 40,23 m² z potencjałem - zapraszam Kraków, Dębniki, Kliny, Borkowska - 40,23m²

Na sprzedaż oferuję  2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,23 m²TgQPHd|||[] , zlokalizowane przy ul. Borkowskiej w Krakowie (dzielnica Kliny). Lokal położony jest na parterze w budynku otoczonym niską, kameralną zabudową.TgQPHd|||[]
Mieszkanie wymaga niewielkich nakładów remontontowych , co zostało w pełni uwzględnione w cenie nieruchomości.
Zmiana kolorystyki ścian oraz wymiana wyposażenia w tym mebli kuchennych pozwoli nam stworzyć zupełnie nowe oblicze tej nieruchomości.
TgQPHd|||[]
Mieszkanie posiada potencjał aranżacyjny.
Obecny układ pomieszczeń można bardzo łatwo i niskim kosztem zmodyfikować. Główna ściana oddzielająca salon od sypialni to  ścianka działowaTgQPHd|||[] , co daje nowemu właścicielowi świetne możliwości:TgQPHd|||[]

  Stworzenie nowoczesnego loftu / studia:TgQPHd|||[]  Po wyburzeniu ściany zyskasz imponującą, otwartą przestrzeń dzienną o szerokości ponad 6 metrów z dużym przeszkleniem.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Nowe wydzielenie stref:TgQPHd|||[]  Zmiana układu pozwoli odsunąć strefę wypoczynkową (np. kanapę) w głąb mieszkania, dzięki czemu parterowy balkon z widokiem na zielone otoczenie stanie się naturalnym i komfortowym przedłużeniem salonu.

Obecny rozkład:TgQPHd|||[]

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
SypialniaTgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Łazienka TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
Przedpokój z wnęką na pojemną szafę

🌳 Zielona i bezpieczna okolica:TgQPHd|||[]
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki (m.in. Park Maćka i Doroty), liczne ścieżki spacerowe oraz trasy biegowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.TgQPHd|||[]

  Zakupy pod ręką:TgQPHd|||[]  W sąsiedztwie Lidl, Aldi, Stokrotka oraz bliskość Centrum Handlowego Zakopianka.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Infrastruktura:TgQPHd|||[]  Przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Komunikacja miejska:TgQPHd|||[]  Przystanek autobusowy tuż obok budynku (linie: 104, 121, 151, 194, 494, 608) - sprawny dojazd do pętli Czerwone Maki lub bezpośrednio do centrum Krakowa.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Samochód:TgQPHd|||[]  Świetny i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa (autostrada A4).

  Ogrzewanie  oraz  ciepła woda  dostarczane są z sieci miejskiej (MPEC).
  Czynsz administracyjny:TgQPHd|||[]  ok. 550 zł (przy naliczeniu na 2 osoby).TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Parking:TgQPHd|||[]  Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio przy budynku.

TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]Oferta idealna dla singla, pary, starszej osobylub  inwestora pod bezpieczny wynajem długoterminowy. Mieszkanie ma uregulowany stan prawny.

  Cena:TgQPHd|||[]  560 000 zł   
TgQPHd|||[]
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:TgQPHd|||[] 
Paulina MichalskaTgQPHd|||[] 
tel. 518pokaż telefonTgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,2300
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi: 1

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317484

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=kftuF6sX6uF

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.