Na sprzedaż jasne 2-pokojowe mieszkanie 35 m² z balkonem Kraków, Nowa Huta, Nowa Huta, os. Urocze - 35,2m²

  Na sprzedaż wyjątkowo jasne, zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 35 m², zlokalizowane na zielonym i spokojnym osiedlu Uroczym - jednej z najbardziej klimatycznych, historycznych części Nowej Huty. Lokal położony jest na 2. piętrze zadbanego budynku z windą. Okolica sprzyja codziennemu komfortowi oraz wypoczynkowi wśród zieleni. 

 
MIESZKANIE 

  Metraż:  35,2 m²
Układ: 
-duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²)
- oddzielna sypialnia
- łazienka z prysznicem
- przedpokój

+ balkon z przyjemnym widokiem

  Dodatkowo: 

piwnica


dostęp do schronu


dwustronna ekspozycja


ogólnodostępne miejsca parkingowe przy i za budynkiem

  Stan techniczny: 
Mieszkanie kilka lat temu przeszło remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. 

Wyposażenie 

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone (mini zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówko-zamrażarka, pralka-na gwarancji, telewizor, sofa, dwuosobowe łóżko, stół z krzesłami, pojemne szafy itp.).
 
W łazience płytki winylowe. 



LOKALIZACJA 

Osiedle Urocze to jedno z najbardziej urokliwych, kameralnych i zielonych miejsc w Nowej Hucie. W bezpośredniej okolicy znajdują się:

sklepy, piekarnia, apteka, punkty usługowe


parki, skwery, liczne alejki spacerowe


Zalew Nowohucki, Łąki Nowohuckie, Teatr Ludowy, Plac centralny - w zasięgu krótkiego spaceru

Komunikacja jest bardzo wygodna — w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut).

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie MPEC. 

Czynsz obecnie 485 zł - uwaga: ta kwota nie zakłada zużycia wody i opłaty za śmieci z uwagi na brak osób zamieszkujących, ostateczne rozliczenie będzie zatem wyższe. 

Idealne oferta dla  singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem — dla osób ceniących spokój, zieleń i dobrą komunikację z centrum. 

Cena:  535 tyś. 

   
Polecam i zapraszam do kontaktu!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796pokaż telefon     

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Winda: TAK
Rozkład: 2
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,2000
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 280
Liczba sypialni: 1
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-317609

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LdYaRNuVPsi

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 7pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
30-716 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.