Widok na Śnieżkę, 2 pokoje, kamienica z XIX wieku Jelenia Góra, Centrum, Józefa Chełmońskiego - 42,0m²

  Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Śnieżkę - Jelenia Góra, ul. Chełmońskiego 

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m², położone w jednej z najbardziej urokliwych części Jeleniej Góry - przy ul. Józefa Chełmońskiego, tuż obok Wzgórza Kościuszki. To miejsce łączy w sobie bliskość natury, ciszę oraz szybki dostęp do centrum miasta (zaledwie 1,4 km - ok. 4 minuty samochodem lub 20 minut spacerem).

Nieruchomość znajduje się na parterze klimatycznej, zadbanej kamienicy z końca XIX wieku. Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne - w 2016 roku wyremontowano dach oraz klatkę schodową. Kameralna wspólnota liczy jedynie 7 mieszkań, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Teren posesji jest ogrodzony, monitorowany i zabezpieczony bramą na pilota. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe, komórki gospodarcze, a także przestrzeń rekreacyjna z miejscem na grilla. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo parku z nowoczesnym placem zabaw oraz przepiękny widok na Śnieżkę. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą zamkniętą dla ruchu (wyłącznie dla mieszkańców), co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo.

Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W lokalu wykonano już kluczowe prace:

wymienione piony wodno-kanalizacyjne
nowa instalacja elektryczna
nowe okna PCV
solidne drzwi wejściowe Gerda

Rozkład pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 23 m²) - z możliwością podłączenia kominka
sypialnia (ponad 9 m²)
łazienka z WC
przedpokój

Do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna.

Koszty utrzymania są bardzo korzystne - czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie 240 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

  Cena: 290 000 zł 

To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji. Tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć na żywo!

  Kontakt: 
A. Sudoł, tel. 669pokaż telefon, a.sudol@rskontaktuj się



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030)

--------------------------

                        Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo