Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 32,9 m², położonego na 2. piętrze w niskim, zadbanym budynku. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Dodatkowym atutem mieszkania jest nowa instalacja elektryczna, co znacząco ogranicza przyszłe koszty remontowe. Skosy sprawiają, że powierzchnia użytkowa wpisana w dokumentach jest mniejsza, natomiast rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 50 m².

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 32,9 m² (ok. 50 m² po podłodze)
Kameralny budynek - tylko 6 mieszkań
Zachodnia ekspozycja
Ładny widok z okna
Nowa instalacja elektryczna
Duża piwnica około 8 m²
Spokojna okolica przyjazna rodzinom

Mieszkanie składa się z:
- Salonu,
- Sypialni,
- Kuchni,
- Łazienki,
- Przedpokoju.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w ocieplonym, 2-piętrowym budynku z 1965 roku, który jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została odświeżona, a część piwniczna przeszła remont, co wpływa na komfort mieszkańców. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 m², która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek posiada dostęp do gazu, a jego kameralny charakter oraz niewielka liczba lokali zapewniają ciszę i prywatność. Otoczenie nieruchomości jest uporządkowane i spokojne, a przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Niska zabudowa oraz brak windy sprzyjają komfortowemu i spokojnemu stylowi życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na spokojnym osiedlu, które zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, takie jak przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się między innymi Galeria Askana (ok. 600 m), Intermarché (ok. 800 m) oraz liczne sklepy spożywcze, takie jak Lidl, Biedronka, Netto i Kaufland, oddalone o około 1 km od mieszkania.

Opłaty:
Koszty utrzymania obejmują czynsz administracyjny oraz media według zużycia. Łączne opłaty do spółdzielni wraz z gazem wynoszą około 400 zł miesięcznie przy dwóch osobach. Ogrzewanie jest elektryczne, a jego koszt w sezonie grzewczym wynosi około 700 zł miesięcznie. Szczegółowe informacje dotyczące opłat zostaną przekazane po kontakcie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz ustalimy dogodny termin spotkania z Państwem.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC839142