Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Legionów 37m2 Foto 1

Wirtualny spacer

ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

36,50 m2

ico pietro

PIĘTRO

2 / 3

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty TY853104

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Legionów
  • Powierzchnia całkowita36,50 m2
  • Cena

    438 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,25% na dz. 19.01.26 trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    310 zł

  • Cena za m2 12 000 zł/m2
  • Liczba pokoi 2
  • Piętro 2
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Typ budynkukamienica
  • Rok budowy 1950
  • Materiał inny
Informacje dodatkowe:
piwnica, miejsce parkingowe
Okolica:
park, apteka, autobus, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek

Lokalizacja

Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Legionów
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Gdynia - Wzgórze św. Maksymiliana

To słoneczne mieszkanie z wystawą południową stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną, łączącą ogromny potencjał aranżacyjny z jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdyni. Położenie nieruchomości gwarantuje wyjątkowy komfort życia, umożliwiając dojście w zaledwie 5 minut zarówno do piaszczystej plaży, jak i tętniącej życiem ulicy Świętojańskiej.

INFORMACJE PRAWNE:
  • Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  • Możliwość założenia księgi wieczystej
  • Możliwość wyodrębnienia lokalu - koszt ok. 1 800 zł
  • Dostępne również dla klientów spoza Unii Europejskiej (strefa nadgraniczna)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
  • Duża liczba okien - znakomite doświetlenie przez cały dzień
  • Ekspozycja od strony podwórza, a nie od ul. Legionów - cisza i spokój
  • Niski czynsz - ok. 300 zł/mies. przez cały rok
  • Wewnętrzne podwórko z możliwością parkowania auta za szlabanem
  • Możliwość korzystania ze strychu
  • Piwnica do korzystania
Idealna propozycja inwestycyjna lub do stworzenia mieszkania „pod siebie”.

LOKALIZACJA:

Wzgórze św. Maksymiliana to jedna z najpiękniejszych i najbardziej klimatycznych dzielnic Gdyni - blisko centrum, a jednocześnie poza wielkomiejskim zgiełkiem.
  • szybki dostęp do SKM i komunikacji miejskiej w Śródmieściu
  • kameralna zabudowa, kamienice i zielone alejki
  • w bezpośrednim sąsiedztwie: piekarnia, markety, Biedronka, Rossmann
  • zejście na bulwar, plażę i ul. Świętojańską - ok. 5 minut spacerem
  • pas zieleni wokół budynku
  • miejsca parkingowe ogólnodostępne na ulicy + możliwość parkowania na podwórzu - wejście/wyjście przez piwnicę
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie kwalifikuje się do generalnego remontu, jednak jego ustawny układ i doskonała lokalizacja dają ogromny potencjał aranżacyjny. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego, komfortowego wnętrza w jednej z najlepszych dzielnic Gdyni.
Lokal położony jest na 2. piętrze trzykondygnacyjnej kamienicy z 1950 roku.

Układ pomieszczeń:
  • kuchnia - na wprost wejścia, bardzo jasna dzięki dużemu oknu
  • łazienka z wanną - po lewej stronie od wejścia
  • duży pokój ok. 18 m² - doświetlony dwoma oknami, z widokiem na podwórko
  • sypialnia ok. 10 m² - wejście z dużego pokoju

Wszystkie okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i prywatność.

OGRZEWANIE I MEDIA:
  • ogrzewanie: piec kaflowy z wkładką elektryczną (efektywne kosztowo - nagrzewanie w taryfie nocnej, długie oddawanie ciepła)
  • w budynku dostępna sieć gazowa
  • czynsz: ok. 300 zł (woda, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne)
KAMIENICA:
  • budynek z lat 50.
  • prężnie działająca administracja
  • świeżo wyremontowana klatka schodowa
  • kolejne inwestycje i udogodnienia w planach
  • spokojni, życzliwi sąsiedzi
PODSUMOWANIE:

To rzadka okazja zakupu mieszkania:
  • w topowej lokalizacji
  • z południową ekspozycją
  • z możliwością założenia KW
  • dostępnego także dla obcokrajowców
  • z potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni

Takich mieszkań jest coraz mniej.
Może być Twoje - po wcześniejszej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY853104
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Andrzej Leonowicz

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości