Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 48,84 m2 blisko plaży Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Partyzantów - 48,84m²

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni 48,84 m2, mieszczące w budynku usytuowanym w na granicy Wzgórza Św. Maksymiliana i Śródmieścia Gdyni tuż obok estetycznie zagospodarowanego Parku Centralnego, w odległości ok. 1 km od nadmorskiego Skweru Arki Gdynia. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość plaży, świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a także sieci komunikacyjnej i drogowej, gwarantującej sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i Obwodnicy Trójmiasta, tak środkami komunikacji miejskiej, jak i własnym samochodem. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 250 m budynku, zatem dotrzemy do niego dosłownie w ciągu ok. 3- minutowego spaceru. Od najbliższej stacji SKM/PKP Wzgórze Św. Maksymiliana dzieli nas zaledwie 400 m (ok. 6 minut spacerem).
W pobliżu istnieje bogate zaplecze handlowo usługowe (szkoły, przedszkola, boisko, place zabaw, sklepy spożywcze (m. in. Lidl i Biedronka), piekarnia, apteka, basen, restauracje i wiele innych przydatnych punktów usługowych).

Dzięki lokalizacji wszystkie najważniejsze atrakcje miasta w postaci plaży, skweru nadmorskiego, licznych restauracji, kawiarni, kin, muzeów, teatrów czy sklepów znajdują się w odległości zaledwie kilku minut spacerem.

Mieszkanie znajduje się w 10- piętrowym budynku, wybudowanym w 1963 roku. Budynek wyposażony jest w windę. 

Lokal składa się z
✅ 3 pokoi, z których każdy z powodzeniem może pełnić rolę pokoju dziennego, sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego
✅ Osobnej, zamykanej kuchni z oknem.
✅ Przedpokoju.
✅ Łazienki z wanną.
✅ Praktycznej piwnicy stanowiącej dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie wymaga remontu. Stanowi doskonałą bazę do samodzielnej aranżacji. 

Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica. 

Mieszkanie jest narożne, a ze względu na swoje usytuowanie w budynku i wystawę okienną na południe i zachód bardzo dobrze doświetlone. 

Czynsz:
- poza sezonem grzewczym: 560,05 zł.
- w sezonie grzewczym: 903,05

Lokalizacja:
Budynek, w którym znajduje się prezentowany lokal mieści się w na Wzgórzu Św. Maksymiliana na granicy ze Śródmieściem Gdyni, co zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury handlowo usługowej, środków komunikacji miejskiej, a także najważniejszych atrakcji miasta, w tym Skweru Arki Gdynia (ok. 1 km.), Parku Centralnego (tuż obok budynku), ul. Świętojańskiej (ok. 400 m), Plaży Miejskiej (ok. 1,5 km) oraz Polanki Redłowskiej (ok. 1,5 km)

✅ Komunikacja miejsca: przystanek komunikacji miejskiej ok. 250 m od budynku, stacja SKM/PKP Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana w zasięgu kilkuminutowego spaceru (ok. 400 m),
✅ Bliskość Skweru Arki Gdynia, Parku Centralnego, ul. Świętojańskiej, Plaży Miejskiej i Polanki Redłowskiej.
✅ Dojazd: wygodny dostęp do Centrum Gdyni, Sopotu oraz Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, a także pozostałych dzielnic miasta.
✅ Zaplecze handlowo- usługowe: w pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, restauracje, przychodnia lekarska i inne najpotrzebniejsze punkty usługowe.

Podsumowanie:
• Powierzchnia 48,84 m² - 3-pokojowe wnętrze
• Osobna, zamykana kuchnia z oknem
• Parter
• Budynek wyposażony w windę
• Praktyczna piwnica
• Doskonała komunikacja - przystanek komunikacji miejskiej ok. 250 m, Stacja SKM/PKM Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana ok. 400 m. 
• Wygodny dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych: Skwer Arki Gdynia (ok. 1 km.), Park Centralny (tuż obok budynku), Plaża Miejska (ok. 1,5 km), Polanka Redłowska (ok. 1,5 km).
• Pełna infrastruktura - sklepy, usługi, szkoła, przedszkole, ul. Świętojańska (ok. 400 m), 
• Cena: 649 000,00 zł

Mieszkanie wymaga remontu, stanowi doskonałą bazę do samodzielnej aranżacji, jest gotowe do wydania.
Ze względu na lokalizację może stanowić zarówno wygodne miejsce do zamieszkania jak i być wykorzystywane na wynajem. 

To wyjątkowe mieszkanie czeka na nowego właściciela! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Numer oferty: HEX131085
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jakub Szymański