Gdynia Śródmieście: 2 pokoje, inwestycja, blisko plaży Gdynia, Śródmieście, Świętojańska - 43,23m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 43,23 m², położone w samym sercu Gdyni - przy ul. Świętojańskiej, uznawanej za najbardziej reprezentacyjną ulicę miasta.
To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem długo- i krótkoterminowy) lub działalność gospodarczą.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ul. Świętojańskiej - głównej arterii Gdynia, tętniącej życiem przez cały rok.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Skwer Kościuszki
• Park Rady Europy
• Park im. Marii i Lecha Kaczyńskich
• Teatr Muzyczny im. Danuty Baduszkowej
• Urząd Miasta Gdyni
• Centrum Handlowe Batory
• Centrum Handlowe Riviera

W zasięgu kilku minut spacerem:

• plaża miejska i nadmorski bulwar,
• liczne restauracje, kawiarnie, butiki, banki i kancelarie,
• przystanki autobusowe (bezpośrednio pod budynkiem),
• SKM/PKM - szybkie połączenie z Sopotem i Gdańskiem.
• To lokalizacja gwarantująca wysoki popyt najemców oraz stały wzrost wartości nieruchomości.

BUDYNEK:

• klimatyczna, solidna kamienica z cegły z lat 50.
• 5-piętrowy budynek
• mieszkanie na 5. piętrze
• szeroka, zadbana klatka schodowa
• wejście zabezpieczone domofonem
• ogólny stan techniczny budynku - dobry
• do części wspólnych należy suszarnia na strychu oraz ogródek przed budynkiem

MIESZKANIE - 43,23 m²:
Układ pomieszczeń:

• przedpokój
• salon z aneksem kuchennym
• pokój
• łazienka

Obecnie lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń (ok. 20 m² i 14 m²), co daje duże możliwości aranżacyjne - można dowolnie przekształcić przestrzeń i wydzielić dodatkowe strefy.
Standard:

• mieszkanie po częściowym remoncie
• wymieniona instalacja elektryczna
• nowe panele podłogowe
• wygładzone ściany
• nowy bojler elektryczny
• okna PCV
• ekspozycja wschodnia
• wysokie sufity, charakterystyczny klimat kamienicy

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
✔ wynajem długoterminowy
✔ wynajem krótkoterminowy (turystyczny)
✔ kancelaria / biuro / gabinet
✔ mieszkanie w prestiżowej, nadmorskiej lokalizacji
Bliskość morza oraz ścisłego centrum sprawia, że jest to nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym.
INFORMACJE DODATKOWE:

• czynsz: ok. 700 zł
• do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m²
• szybkie wydanie
• pełna własność

PODSUMOWANIE
Jeśli szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji Gdyni - zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpiecznej lokaty kapitału - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Nasze usługi w zakresie zakupu nieruchomości:
1. Kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach - pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb, negocjując najkorzystniejsze warunki.
2. Wsparcie w uzyskaniu dokumentów- oferujemy pomoc przy zbieraniu wszelkich niezbędnych dokumentów do kredytu i transakcji.
3. Atrakcyjne usługi notarialne- zapewniamy kompleksową obsługę notarialną w konkurencyjnych cenach.
4. Obecność przy akcie notarialnym i przekazaniu kluczy- towarzyszymy Ci na każdym etapie transakcji, zapewniając pełną pomoc przy podpisaniu aktu notarialnego i odbiorze nieruchomości.
5. Bezpieczna transakcja - dzięki polisie ubezpieczeniowej gwarantujemy bezpieczeństwo każdej transakcji.


Numer oferty: 232738