Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie na Sobieszewie z garażem Gdańsk, Sobieszewo, Nadwiślańska - 34,4m²

Klimatyczne mieszkanie blisko morza | Wyspa Sobieszewska | Garaż i 2 ogródki

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,40 m², położone na parterze kameralnej kamienicy w sercu Wyspy Sobieszewskiej. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Lokal zachwyca przytulnym charakterem, funkcjonalnym układem oraz niezwykle atrakcyjną lokalizacją - zaledwie około 10 metrów od Wisły i około 1 km od szerokiej, piaszczystej plaży.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 1920 roku, który przeszedł modernizację, dzięki czemu zachowano jego niepowtarzalny klimat przy jednoczesnym podniesieniu komfortu codziennego użytkowania. To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości wakacyjnej lub pod wynajem.

Najważniejsze atuty

• Wyjątkowa lokalizacja na Wyspie Sobieszewskiej
• Około 10 m od Wisły
• Około 1 km do plaży
• Kameralna kamienica po remoncie
• Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania
• Garaż oraz 2 domki letniskowe i dwa prywatne ogródki do wyłącznego korzystania
• Niski czynsz - około 480 zł miesięcznie
• Duży potencjał inwestycyjny
• Możliwość wykorzystania pod wynajem lub działalność usługową

Układ pomieszczeń

• Oddzielna kuchnia - 9 m²
• Pokój dzienny - ok. 14 m²
• Pokój przechodni - ok. 9 m²
• Łazienka z prysznicem - 2 m²
• Piwnica 3.80 - m2

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie mieszkania zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów wakacyjnych. Oddzielna kuchnia zwiększa komfort mieszkańców, a ustawne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych.

Budynek

Mieszkanie położone jest na parterze kameralnej kamienicy, która przeszła modernizację obejmującą między innymi wymianę okien oraz remont dachu wykonany w 2018 roku. Ogrodzony teren zapewnia mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa, a dostępne miejsca postojowe zwiększają komfort użytkowania nieruchomości.

Do mieszkania przynależy również prawo do korzystania z dwóch ogródków, które stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku, grillowania, uprawy roślin lub spędzania czasu na świeżym powietrzu. To rzadko spotykany atut, szczególnie w nieruchomościach położonych tak blisko morza.

Lokalizacja

Wyspa Sobieszewska to jedna z najbardziej malowniczych części Gdańska, ceniona za wyjątkowe walory przyrodnicze, szerokie plaże oraz kameralną atmosferę. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie pozostając w granicach miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, apteka, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Dodatkowym atutem są rezerwaty przyrody Ptasi Raj oraz Mewia Łacha, które przyciągają miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce do całorocznego zamieszkania.

Opłaty i informacje dodatkowe

Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 480 zł plus opłaty za energię elektryczną według zużycia.

Do nieruchomości dodatkowo przynależy prawo do korzystania z:

• Garażu
• 2 domków letniskowych
• 2 ogródków

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji blisko morza i terenów rekreacyjnych doskonale sprawdzi się jako apartament wakacyjny, nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy lub miejsce do prowadzenia działalności usługowej.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, położonej w jednej z najbardziej unikalnych lokalizacji na mapie Gdańska.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG656425
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Szczerbicz