Nowoczesny apartament z balkonem i dostępem do prywatnej mariny Gdańsk, Sobieszewo, Łąkowa - 55,4m²

PRZESTRONNY APARTAMENT Z BALKONEM I MOŻLIWOŚCIĄ ZAKUPU MIEJSCA CUMOWNICZEGO

55,40 m² | 2 sypialnie + salon z aneksem | Balkon | Prywatna marina z kapitanatem | 20 minut od centrum Gdańska | Możliwość wykończenia pod klucz | Gotowy do odbioru | Piaszczyste plaże | Rezerwaty i lasy

Elegancki apartament położony na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej tuż nad Martwą Wisłą. Wygodny układ, duże przeszklenia i dostęp do prywatnej mariny czynią z tej oferty idealne rozwiązanie zarówno dla inwestora, jak i miłośnika życia nad wodą.

Możliwość zakupu miejsca cumowniczego na własność w prywatnej marinie z kapitanatem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* dwie sypialnie,
* łazienka z WC,
* funkcjonalny przedpokój.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

* stan deweloperski z opcją wykończenia „pod klucz”,
* przygotowanie pod klimatyzację i ogrzewanie podłogowe,
* panoramiczne przeszklenia,
* nowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych.


LOKALIZACJA:

GDAŃSK - WYSPA SOBIESZEWSKA
* ponad 11 km plaż z drobnym piaskiem,
* rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha,
* ścieżki rowerowe, lasy i mikroklimat,
* 20 minut do centrum Gdańska,
* marina dostępna wyłącznie dla mieszkańców.


INFORMACJE DODATKOWE:

* cena apartamentu: 1 452 500 PLN netto
* miejsce cumownicze - opcja zakupu: 300 000 PLN netto
* miejsce postojowe - opcja zakupu: 30 000 PLN netto
* pełna własność z KW
* do wszystkich cen należy doliczyć 23% VAT, który podlega odliczeniu nawet dla osób fizycznych (pomagamy w formalnościach)

Zapraszam do kontaktu.

——————————————

KONTAKT:

Paweł Konsik: (licencja zawodowa nr 26972)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Paweł Konsik: (licencja zawodowa nr 26972)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

SPACIOUS APARTMENT WITH BALCONY AND OPTION TO PURCHASE A MOORING SPACE

55.40 m² | 2 Bedrooms + Living Room with Kitchenette | Balcony | Private Marina with Harbourmaster’s Office | 20 Minutes from Gdańsk City Centre | Turnkey Finishing Available | Ready for Handover | ROI 29.64% | Sandy Beaches | Nature Reserves and Forests

An elegant apartment located on the second floor of a modern development situated right by the Martwa Wisła river. With a comfortable layout, large panoramic windows, and access to a private marina, this offer is perfect both for investors and for lovers of waterfront living.

Guaranteed rental return in contract: 9.88% annually for 3 years - with full, hassle-free rental management.

Option to purchase a private mooring space in the marina with a harbourmaster’s office.

*****

ROOM LAYOUT:

* Living room with kitchenette and access to the balcony,
* two bedrooms,
* bathroom with WC,
* functional hallway.


FINISHING STANDARD:

* developer standard with option for turnkey finishing,
* pre-installation for air conditioning and underfloor heating,
* panoramic glazing,
* modern architecture and high-quality common areas.


LOCATION:

GDAŃSK - SOBIESZEWO ISLAND
* over 11 km of fine sandy beaches,
* Ptasi Raj and Mewia Łacha nature reserves,
* bike paths, pine forests, and a unique microclimate,
* 20 minutes to Gdańsk city centre,
* marina exclusively for residents.


ADDITIONAL INFORMATION:

* apartment price: PLN 1,452,500 net
* mooring space - optional purchase: PLN 300,000 net
* parking space - optional purchase: PLN 30,000 net
* ROI 9.88% / annually with operator management
* guaranteed return on investment: 29.64% within 3 years!
* full ownership with land and mortgage register
* all prices are subject to 23% VAT
* feel free to get in touch.

Feel free to get in touch.
Numer oferty: 837458
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Konsik