Opis oferty

2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Stare Miasto | 9. piętro | Gdańsk – Siedlce

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane na 9. piętrze w 11-piętrowym budynku przy ul. Kartuskiej w Gdańsku (dzielnica Siedlce). Nieruchomość stanowi świetną bazę do własnej aranżacji, pozwalając na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb – sprawdzi się zarówno jako mieszkanie prywatne, jak i cel inwestycyjny.

CHARAKTERYSTYKA I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:
Mieszkanie ma wschodnią ekspozycję, co w połączeniu z brakiem wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Z okien i balkonu widać otwartą przestrzeń w kierunku Starego Miasta, a położenie na 9. piętrze skutecznie ogranicza docieranie miejskiego hałasu.

Na 45 m² składa się klasyczny, dający spore możliwości układ:

Salon z balkonem
Sypialnia
Osobna kuchnia z oknem – w zależności od koncepcji, nowy właściciel może zachować jej zamknięty charakter lub (po weryfikacji technicznej) otworzyć ją na salon, zyskując nowoczesną część dzienną z aneksem.
Łazienka
Przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

Zabudowany korytarz przed wejściem – idealny do wykorzystania jako garderoba lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Piwnica o powierzchni 2,65 m².

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Podłogi w pokojach wyłożone są trwałą deską barlinecką z izolacją korkową, co zapewnia dodatkowy komfort cieplny i wyciszenie.

BUDYNEK I INFRASTRUKTURA:

Zadbany budynek z 1986 roku zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię:

Modernizacje: Budynek oraz mieszkanie zostały docieplone, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania i stabilny mikroklimat.
Nowoczesność: Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowe, szybkie windy, odnowione wejście do budynku oraz dwie suszarnie na parterze.
Media: Światłowód w budynku.
Parking: Ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – SIEDLCE, UL. KARTUSKA

Siedlce to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Gdańska ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo Śródmieścia i doskonale rozwiniętą infrastrukturę:

Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe tuż obok budynku – szybki i bezproblemowy dojazd do Centrum, Wrzeszcza oraz obwodnicy Trójmiasta.
Edukacja: W bliskim zasięgu przedszkola, szkoły podstawowe, liceum oraz gdańskie uczelnie (m.in. Politechnika Gdańska i Uniwersytet Gdański).
Usługi na wyciągnięcie ręki: Sklepy, markety, przychodnie, apteki, punkty usługowe i centra handlowe.
Zieleń: Tereny rekreacyjne i parki w bezpośrednim sąsiedztwie.

To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie wygodę tętniącego życiem miasta z ciszą, przestrzenią i urzekającym widokiem, którego nie przesłoni żaden nowy budynek.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i oceny potencjału tego mieszkania na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3871/19867/OMS