Polecam 45 m² z panoramicznym widokiem na Stare Miasto Gdańsk, Siedlce, Kartuska - 45,0m²

Panoramiczny widok na Stare Miasto i zieleń | 9. piętro | Siedlce

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 9. piętrze budynku przy ul. Kartuskiej w Gdańsku. Największym wyróżnikiem nieruchomości jest panoramiczny widok w kierunku Starego Miasta oraz otaczającej zieleni, dostępny bezpośrednio z okien i balkonu. Wysokie piętro oraz wschodnia ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, poczucie przestrzeni i większą prywatność.

To propozycja dla osób, które chcą korzystać z zalet miejskiej lokalizacji, a jednocześnie cenią zieleń, otwartą perspektywę i brak bliskiej zabudowy. 

Najważniejsze atuty

• 9. piętro zapewniające więcej światła, prywatności i komfortu akustycznego
• panoramiczny widok w kierunku Starego Miasta i otaczającej zieleni, widoczny z okien i balkonu
• brak istotnych przeszkód przed budynkiem, ograniczających dostęp światła dziennego
• wschodnia ekspozycja okien - światło od godzin porannych
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
• dwie nowe, szybkie windy
• światłowód
• zabudowany korytarz z dodatkową przestrzenią do przechowywania
• piwnica o powierzchni 2,65 m²
• mieszkanie gotowe do zamieszkania, z wyposażeniem

Wysokie położenie mieszkania to nie tylko atrakcyjny widok. Brak sąsiednich budynków i drzew ograniczających perspektywę pozwala korzystać z większej ilości naturalnego światła w ciągu dnia. 9. piętro zapewnia wyraźnie mniejszy poziom hałasu ulicznego, czystsze powietrze oraz zdecydowanie mniej owadów — komfort, który trudno znaleźć na niższych kondygnacjach.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i duży potencjał własnej aranżacji. Obecnie obejmuje dwa oddzielne pokoje, osobną łazienkę i WC. Kuchnię można natomiast połączyć ze strefą dzienną, tworząc przestronniejszy salon z aneksem kuchennym.

• 2 oddzielne pokoje
• kuchnia z możliwością stworzenia salonu z aneksem kuchennym
• osobna łazienka
• osobne WC
• zabudowany korytarz z możliwością wykorzystania jako garderoba
• balkon
• piwnica 2,65 m²

W pokojach zastosowano deskę barlinecką z izolacją korkową, zapewniającą komfort użytkowania oraz dodatkowe właściwości akustyczne. W kuchni, łazience i przedpokoju znajdują się glazura i terakota.

Budynek

Budynek został wybudowany w 1986 roku i ma 13 kondygnacji: suterenę, parter oraz 11 pięter. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie nowe, szybkie windy oraz dwie suszarnie zlokalizowane na parterze.

Budynek oraz mieszkanie zostały docieplone, co znacząco obniża zapotrzebowanie na energię cieplną i zapewnia stabilny, komfortowy mikroklimat przez cały rok. Modernizacja budynku prowadzona jest sprawnie i cyklicznie przez zarządcę - spółdzielnię, zgodnie z aktualnymi wymaganiami.

Zakończono modernizację wejścia do budynku na poziomie sutereny. W ramach prac wykonano m.in. prace glazurnicze i posadzkowe oraz prace wykończeniowe i malarskie. Na przyszły rok zaplanowano również renowację balkonów.

Lokalizacja - Siedlce, ul. Kartuska

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, sklepy, punkty usługowe, centra handlowe, przychodnie, apteki oraz inne placówki ochrony zdrowia.

W pobliżu dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, a lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Śródmieścia oraz w kierunku obwodnicy. W okolicy znajdują się również uczelnie, w tym Politechnika Gdańska i Uniwersytet Gdański.

Lokalizacja łączy wygodę miejskiej infrastruktury z otoczeniem zieleni i pięknym widokiem, oferując dostęp do atrakcji Gdańska bez rezygnacji z ciszy i komfortu.

Parking i informacje dodatkowe

Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość korzystania z parkingu płatnego.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane z wyposażeniem. Do dyspozycji pozostają również światłowód, piwnica oraz zabudowany korytarz, który można praktycznie wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania lub garderobę.

To propozycja dla osób, dla których ważne są widok, światło, prywatność i bliskość zieleni, ale jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury. Panoramiczna perspektywa w kierunku Starego Miasta, funkcjonalny układ oraz modernizowany budynek tworzą atrakcyjne warunki zarówno do zamieszkania, jak i własnej aranżacji wnętrza.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG467344
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski