Klimatyczne 2 pokoje z możliwością 3, blisko morza Gdańsk, Nowy Port, ks. Mariana Góreckiego - 56,43m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Klimatyczne mieszkanie ze świetną komunikacją i szybkim dostępem do morza. Idealne do zamieszkania, a także na inwestycję!

GŁÓWNE ATUTY:

• ocieplona kamienica po remoncie dachu
• dwustronne mieszkanie
• możliwość łatwego wydzielenia 3 pokoju
• ogrzewanie miejskie
• rewelacyjnie skomunikowane (wiele linii autobusowych, tramwajowych)
• pełna infrastruktura i morze w zasięgu spaceru

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Nowy Port.
Jest to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska a po przeprowadzonej rewitalizacji zyskała nowe życie.
W najbliższym czasie powstaną inwestycje, które jeszcze bardziej poprawią warunki życia w dzielnicy Nowy Port, m.in.:

1. Basen u zbiegu ulic Krasickiego i Gałczyńskiego - inwestycja o wartości ponad 46 mln zł, planowane zakończenie do końca 2027 r.
2. Zielony bulwar „Zielona Wyzwolenia” - nowa przestrzeń rekreacyjna i spacerowa
3. Żłobek przy ul. Mylnej - nowoczesna placówka dla najmłodszych gdańszczan, planowane otwarcie w 2029 r.
4. Park rekreacyjny na Szańcu Zachodnim - miejsce integracji, rekreacji i edukacji historycznej (5 minut spacerem od oferowanej nieruchomości)

Bliska odległość do centrum Gdańska (zaledwie 6 km) i świetna komunikacja z resztą Trójmiasta sprawia, że jest to bardzo wygodne miejsce do życia.
W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe: supermarkety (Biedronka, Lidl, Dino, Sieć 34, Żabka), paczkomaty, apteki, bankomaty, banki, nowoczesna przychodnia, dwa przedszkola, Szkoła Podstawowa Nr 55, Liceum Nr 4.
Dodatkowym atutem są piękne tereny rekreacyjne w pobliżu: Twierdza Wisłoujście, plaża z molo, Park Brzezieński z atrakcyjnymi ścieżkami do biegania i trasami rowerowymi a także nowoczesne place zabaw i wybiegi dla psów.

NIERUCHOMOSĆ:
Przytulne, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe z ekspozycją pn-zach. i pd-wsch., położone na 2 piętrze dwupiętrowej kamienicy. Lokal o powierzchni całkowitej 56,43 m2 składa się z:

• salonu (ok. 16 m2)
• sypialni (ok. 16 m2)
• kuchni (ok. 8 m2)
• jadalni (ok. 8 m2) z możliwością przearanżowania na 3 pokój
• łazienki z prysznicem (4,4 m2)
• przedpokoju (ok. 4 m2)

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 6 m2

W 2021 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont, m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wymianę podłóg, gładzie, malowanie, zabudowę kuchni. Użyto wysokiej jakości materiałów, m.in.: drewniane drzwi zew. i wew., drewniana podłoga deska barlinecka, wysokiej jakości tapeta, fornirowane fronty kuchenne Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

BUDYNEK
Kameralna zabytkowa kamienica 2-piętrowa po modernizacji termoizolacyjnej i wymianie dachu.
Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Miejsca postojowe ogólnodostępne i bezpłatne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY405476
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Liliana Szymańska