Komfortowe 2-pokoje w Brzeźnie, 44 m², blisko plaży Gdańsk, Brzeźno, Orla - 44,0m²

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych, nadmorskich dzielnic Gdańska - Brzeźnie, zaledwie 350 metrów od plaży.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Bliskość morza, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że lokalizacja łączy codzienną wygodę z wypoczynkowym charakterem okolicy.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 44 m²
• Liczba pokoi: 2
• Kuchnia: oddzielna
• Piętro: 4 / 4
• Rynek: wtórny
• Forma własności: pełna własność z KW
• Ogrzewanie: miejskie
• Ciepła woda: miejska
• Czynsz administracyjny: ok. 600 zł + 120 zł fundusz remontowy
• Piwnica: ok. 5 m²
• Stan: do zamieszkania
• Termin wydania: do uzgodnienia

Układ mieszkania

• przestronny salon z wyjściem na loggię,
• ustawna sypialnia,
• oddzielna, jasna kuchnia,
• łazienka z wanną i paneem prysznicowym,
• funkcjonalny przedpokój.
• Dwustronna ekspozycja oraz duża liczba okien zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a przemyślany rozkład sprawia, że mieszkanie jest wygodne i ustawne.
• Stan techniczny i atuty
• mieszkanie po remoncie (ok. 7 lat temu, kuchnia ok. 10 lat),
• nowa instalacja elektryczna (miedź),
• okna PCV,
• gres w kuchni, łazience i przedpokoju, panele w pokojach,
• loggia,
• brak konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych,
• piwnica przynależna do lokalu,
• podłączenie gazu w budynku.

Budynek

• Kameralny, 4-piętrowy blok z lat 70. w dobrym stanie technicznym:
• elewacja ocieplona (2020 r.),
• dach po remoncie i ociepleniu,
• klatka schodowa po remoncie (2023 r.),
• domofon,
• liczne ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem.

Lokalizacja - Brzeźno
Jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic nadmorskich Gdańska.
Zaledwie kilka minut spacerem do plaży, promenady i terenów rekreacyjnych.

W okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły, przedszkola, przychodnia,
przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 200 m),
szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Lokalizacja gwarantuje wysoki komfort życia oraz duży potencjał najmu przez cały rok.

Dla kogo?
pary i single szukający mieszkania blisko morza,
rodziny jako mieszkanie na start,
inwestorzy (najem długo- i krótkoterminowy),
osoby szukające „second home” nad morzem.

? Zapraszam na prezentację nieruchomości - chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę wszystkie atuty mieszkania na żywo.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG466920
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Mikulski