Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon, Nowy Fordon - 38,19m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania z całkowitym wyposażeniem meblowym z RTV i AGD. Położonego na nowo powstałym osiedlu Akademickim w świetnej lokalizacji - Fordonu. Opis nieruchomości: Budynek, w którym umiejscowiony jest lokal mieszkalny to nowoczesny 5 piętrowy blok , wybudowanym w 2022 roku . Materiałem budulcowym jest pustak ceramiczny dodatkowo izolowany styropianem i wykończony tynkiem silikonowym. Części wspólne tzn. wybrukowane chodniki, tereny zielone, plac zabaw oraz klatki schodowe są monitorowane. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media: kanalizacja miejska, woda miejska oraz multimedia: internet światłowód, TV kablowa. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa prowadzona przez firmę zewnętrzną. Opis układu: Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 38,19 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon ok. 4,5 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie rozkładowym jednostronnym . Okna w mieszkaniu skierowane są w o ekspozycji południowo-wschodniej , zapewniając dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Rozkład: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 19 m2 z przynależnym balkonem ok. 4,5 m2 (ekspozycja południowy - wschód ); - Sypialnia o powierzchni 9,8 m2 (ekspozycja południowy - wschód ); - Przedpokój o powierzchni 5,3 m2 ; - Łazienka z WC o powierzchni 4,09 m2; Dodatkowo do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe zewnętrzne. Standard: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wykończone w bardzo dobrym standardzie wyposażone całkowicie w sprzęt AGD, RTV i meble. Umożliwia wprowadzenie bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Okna: PCV 3 szybowe; Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski PORTA, drzwi wewnętrzne nowe; Ściany: gładź gipsowa, farba, glazura; Podłogi: gres, panele podłogowe; Instalacja elektryczna: miedziana rozbudowana trójfazowa na potrzeby kuchni indukcyjnej Instalacja multimedialna: światłowód, instalacja smart home z możliwością sterowania smartfonem oświetleniem, instalacją wodną z możliwością zamknięcia głównych zaworów, sterowanie wewnętrznymi roletami, sterowanie ogrzewaniem grzejnikowym. Stan prawny i eksploatacja: Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 312 zł/miesiąc z zaliczkami w przeliczeniu na 2 osoby . W opłacie ujęte są opłaty za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, administrację, fundusz remontowy, utrzymanie czystości, wywóz odpadów. Lokalizacja: Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych i lasu, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. - Politechnika w odległości 200 m , - Przedszkole w odległości 750 m , - Sklep Biedronka w odległości 100 m , - KFC w odległości 1,5 km , - Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 750 m , CENA: 429 000 złotych za mieszkanie z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-MS-1111