Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Fordon,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym budownictwie (2023r.), położonego w przy ulicy Produkcyjnej. Istnieje możliwość zakupienia miejsca w hali garażowej - dostępne od przyszłego roku. INWESTYCJA Prace budowlane związane z inwestycją zakończyły się w 2023 roku , zrealizowana przez cenionego dewelopera - Arkada Invest . Na grodzonej działce zaprojektowano dwa budynki mieszkalne o podwyższonym standardzie. Budynki o konstrukcji kaskadowej, część budynku 6 piętrowa, druga część 4 piętrowa. Wykończenie części wspólnych stoi na wysokim poziomie, klatki schodowe, ciągi komunikacyjne, windy, drzwi wejściowe w standardzie deweloperskim. Na terenie grodzonej działki znajduje się plac zabaw, ciągi komunikacyjne są wybrukowane, zaprojektowano też małą zieleń. Media: - centralne ogrzewanie: sieć miejska; - ciepła woda: sieć miejska. UKŁAD Mieszkanie mieści na drugiej kondygnacji (pierwsze piętro) budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 35,03 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc, korytarz. Mieszkanie o położeniu środkowym , jednostronnym o ekspozycji zachodniej . Rozkład: - salon z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej : 19,96 m2; - pokój o ekspozycji zachodniej: 9,51 m2; - łazienka: 5,03 m2; *balkon o powierzchni 3,37 m2. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w świetnym stanie technicznym, w 2023 roku wykończono wnętrze w wysokim standardzie. Podczas wykończenia położono nacisk na oświetlenie mieszkania, jakość zamówionej zabudowy i urządzeń rtv i agd. Podłogi: panele podłogowe premium 12mm, 6 klasa ścieralności; Okna: PCV trzyszybowe; Ściany: gładzie gipsowe; Zabudowa szafowa: wykonana na wymiar, z płyty eger; Urządzenia rtv i agd: Lodówka No Frost, płyta indukcyjna Whirpool, piekarnik Bosch, pralka electrolux). STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 385 zł/miesiąc . Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna. LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się przy ulicy Produkcyjnej, która udostępnia dobre rozwiązania komunikacyjne, w odległości 150m znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 81, 82 i 33N. W bardzo bliskiej odległości znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe m.in. Park Milenijny, Bulwary Wiślane, Nadwiślański Park Krajobrazowy. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo