Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Kleczków, Kleczkowska - 184,0m²

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Lokal w centrum miasta - po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Czeka na Twoją aranżację! Otoczenie nieruchomości: Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość rzeki i Parku im. Stanisława Staszica, co gwarantuje nam znakomite miejsce na spacery i odpoczynek po pracy wśród zieleni. Kolejnym atutem jest Stacja Kolejowa Wrocław Nadodrze, do której dojdziemy w ok. 10 minut - stąd już tylko kilka minut dzieli nas od Wrocławia Głównego. Natomiast do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego mamy ok. 400m, a samochodem do centrum miasta dotrzemy w ok. 10 minut. W otoczeniu nieruchomości znajdziemy sklepy osiedlowe, punkty usługowe i gastronomiczne, apteki, żłobki, przedszkola oraz szkołę podstawową. Niedaleko znajduje się również hipermarket E.Leclerc. Układ pomieszczeń - aktualny - rzut nr 1: - salon z aneksem kuchennym, - gabinet/ sypialnia, - garderoba, - łazienka z toaletą, - drugi salon z kuchnią techniczną z wyjściem na tył kamienicy. Układ pomieszczeń - możliwy podział na 2 mieszkania: Mieszkanie nr 1: - salon z aneksem, - gabinet, - sypialnia, - łazienka z toaletą. Mieszkanie nr 2: - salon z aneksem, - sypialnia, - łazienka z toaletą. Najważniejsze informacje: - lokal w księdze wieczystej ma status lokalu użytkowego - możliwość przekształcenia w lokal mieszkalny, - świetna lokalizacja blisko centrum, - lokal po generalnym remoncie w 2020r., - przestrzeń podzielona na kilka pomieszczeń, do dowolnej aranżacji - dzięki przebudowie zyskał większy metraż - 198 m2 (posiada m.in. dwie kuchnie - jedna w pięknej zabudowie na wymiar, druga techniczna - z tyłu lokalu), - wnętrza wykończone z najwyższej jakości materiałów (m.in. winylowe panele o strukturze drewna), - wymienione okna oraz zamontowane automatyczne zasłony, - rolety antywłamaniowe w drzwiach i oknach, - wysokość wnętrz ponad 3m, - lokal posiada system monitoringu i alarm, - wyposażony w dużą jednostkę klimatyzacji, - ogrzewanie miejskie, - dostępne gniazda 3-fazowe (w obu kuchniach), - stropy żelbetowe, - lokal dwustronny - wejście z ulicy oraz od podwórza, - miejsca postojowe dostępne również z tyłu budynku, - do końca 2024r. planowany jest remont elewacji budynku, klatki schodowej oraz rewitalizacja podwórka. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To oferta dla pary, która ceni sobie dużą przestrzeń i zechce przemienić ten lokal w przytulne mieszkanie. Będzie to również doskonała oferta dla inwestora, który podzieli lokal na dwa funkcjonalne mieszkania. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 31741
Nr licencji zawodowej: 6592