Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż
Wrocław,
Beli Bartoka
131,12 m2
1 200 000 PLN
9 152 zł/m2
Opis
Więcej
Zapraszamy do odkrycia kameralnego zespołu zabudowy szeregowej na wrocławskim Jagodnie. To wyjątkowe miejsce, gdzie luksus spotyka się z wygodą, a elegancja wchodzi w harmonię z nowoczesnością.
Podstawowe informacje o apartamencie:
- CENA: 1 200 000,00 PLN
- CENA ZA METR: 9 151,92 PLN
- METRAŻ: 131.12 m2
- LICZBA POKOI: 4
- PIĘTRO: parter
- OGRÓD: 42m2
O INWESTYCJI
- Ekskluzywne Apartamenty: 12 luksusowych apartamentów z garażami i własnymi ogródkami. Estetyczna bryła budynku podkreśla klimat tego wyjątkowego miejsca. Duże okna i ekologiczne wykończenia to elementy, które nadają osiedlu niepowtarzalny charakter.
- Doskonały Układ Pomieszczeń: Każdy z apartamentów został starannie zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie użytkownika. Przestronny salon, cztery sypialnie, garaż, dodatkowe garderoby i dwie łazienki.
- Dynamiczna Lokalizacja: Budynek powstaje w południowej części Wrocławia - Jagodnie. Okolica dynamicznie się rozwija, oferując nowe punkty usługowe, lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe.
- Doskonała Komunikacja: Dzięki istniejącej infrastrukturze drogowej dotrzesz sprawnie do każdej dzielnicy Wrocławia. Łatwy dostęp do trasy wylotowej na autostradę A4 oraz na wschodnią obwodnicę miasta. Bliskość tras lokalnych i ścieżek rowerowych zapewnia swobodne poruszanie się.
- Przestrzeń dla Rodzin z Dziećmi: W pobliskim otoczeniu znajdziesz tereny rekreacyjne, parki, a także Zielony Klin Południa Wrocławia - idealne miejsce do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
- Udogodnienia Okolicy:
350m do stacji PKP Iwiny (6 min do centrum Wrocławia)
300m do przystanku autobusowego
200m do najbliższego przedszkola
300m do placówek zdrowotnych
500m do apteki
W zasięgu 1km liczne punkty handlowo-usługowe (Biedronka, Żabka, Rossmann)
Centrum Handlowe Ferio Gaj i hipermarkety Auchan i Kaufland w odległości 3 km.
- Standard wykończenia, Komfort i Nowoczesność:
- Budowa i Ściany:
Zastosowana technologia tradycyjna z ciepłej cegły - pustaków ceramicznych,
Ściany międzylokalowe: dźwiękochłonne pustaki ceramiczne oraz podwójna ściana z pustaków ceramicznych, dodatkowo wygłuszona wełną mineralną,
Ściany działowe wykonane z gazobetonu,
Wysokość pomieszczeń: 2,70m na parterze, 2,65m na piętrze,
- Stolarka Zewnętrzna i Balustrady:
Okna PCV, w salonie okno tarasowe,
Parapety okienne zewnętrzne kamienne w kolorze stolarki okiennej,
Parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu,
Drzwi wejściowe klasy „B” o zwiększonej odporności na włamania,
Brama garażowa segmentowa z elektrycznym napędem.
- Dach i Pokrycie Dachu:
Konstrukcja dachu żelbetowa,
Pokrycie dachu - izolacja termiczna wraz z przykryciem bitumicznym,
Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe wprowadzone do indywidualnej instalacji kanalizacji deszczowej.
- Instalacje:
Instalacja Centralnego Ogrzewania z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym,
Wentylacja grawitacyjna,
Instalacja wodno-kanalizacyjna z rozmieszczeniem licznika zgodnie z projektem,
Instalacja elektryczna podtynkowa z białym montażem gniazdek, z możliwością dodatkowych punktów.
- Tynki Wewnętrzne i Posadzki:
Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
Posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko.
- Ocieplenie i Izolacja:
Izolacja termiczna ścian budynku styropianem o grubości 20cm,
Izolacja termiczna ścian fundamentowych i pozioma na ławach przeciwwilgociowa.
- Ogrodzenie Osiedla:
Panele ogrodzeniowe wokół ogródków,
Możliwość instalacji pod domofon i siłowniki bramy.
- Media i Przyłącza:
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja miejska,
Światłowód do internetu i telefonu,
Wideodomofon.
- Standard Podniesiony - Nowoczesność w Detalu:
Okno balkonowe HST,
Stolarka okienna aluminiowa,
Rolety zewnętrzne,
Zielony dach.
-> Gotowe w IV kwartale 2024r. Zakończenie budowy przewidujemy na IV kwartał 2024r.
Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Mateusz Belka
tel.: +48 515 309 089
mail: mbelka@renomahome.pl
Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę i bezpieczeństwo nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 131,12 m2
- Lokalizacja:
- województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław miejscowość: Wrocław ulica: Beli Bartoka