4-pokojowe mieszkanie 129 m² w Wilanowie (wysoki parter) Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 129,0m²

Opis:

4 pokoje | 129 m² I TOP-owa lokalizacja I wysoki parter

Szukasz dużego mieszkania dla siebie lub pod wynajem? Cenisz prestiżową lokalizację, bezpieczeństwo i pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Możliwość użytkowania nieruchomości jako dwa niezależne mieszkania - kawalerki oraz 3 pokojowego mieszkania ( niezależne wejście do nieruchomości).

Z przyjemnością prezentuję przestronne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 129 m². Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2006 roku, przy flagowej ulicy Miasteczka Wilanów – ul. Sarmackiej 11.

Do nieruchomości przynależą dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym - każde płatne dodatkowo po 50 000 zł.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Przemyślany układ: idealny podział na strefę dzienną i prywatną.
• Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania
• Garderoba: oddzielne, dedykowane pomieszczenie gwarantuje mnóstwo miejsca do przechowywania.
• Dwie łazienki: jedna łazienka wyposażona w dużą, wygodną wannę, a druga z prysznicem
• Przestronny balkon z wystawą północną- wschodnią
• Bezpieczeństwo: kameralny budynek z windą

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z dwóch części

I CZĘŚĆ

• Salon z przestrzenią na aneks kuchenny: jasny, ustawny i komfortowy salon z wyjściem na duży balkon, połączony z kuchnią
• Dwie sypialnie: idealne miejsce do wypoczynku, z obu sypialni jest wyjście na balkon
• Pojemna garderoba: oddzielne pomieszczenie
• Duża łazienka z wanną: salon kąpielowy z ogromną wanną, idealną na relaks po ciężkim dniu.
• Hall

II CZĘŚĆ

• Salon z dużymi oknami połączony z aneksem kuchennym
• Duża łazienka z prysznicem

BUDYNEK I OSIEDLE:

Inwestycja z 2006 roku to synonim elegancji i bezpieczeństwa. Architektura budynku jest nowoczesna i świetnie wpisuje się w prestiżowy charakter dzielnicy.

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA:

Ulica Sarmacka to absolutne serce Miasteczka Wilanów. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia, znajduje się w promieniu kilku minut spacerem:

• Gastronomia i zakupy: liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy spożywcze i punkty usługowe.
• Czas wolny: bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz historycznego Parku i Pałacu w Wilanowie.
• Dla aktywnych: nowoczesne siłownie, kluby fitness oraz baseny.
• Edukacja: w sąsiedztwie topowe, renomowane szkoły oraz przedszkola (w tym międzynarodowe).
• Komunikacja: świetny dojazd do centrum Warszawy oraz błyskawiczny wjazd na południową obwodnicę (trasę S2).

DLA KOGO?

Mieszkanie jest idealną propozycją dla:

• Dużej rodziny lub pary szukającej komfortowej przestrzeni w prestiżowej okolicy.
• Inwestora – podział na dwa niezależne mieszkania to gwarancja szybkiego najmu i wysokiego stabilnego dochodu

Gorąco polecam tę nieruchomość i zapraszam na prezentację.

Kontakt:
Kinga Piasecka
Tel: Skontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


ENGLISH VERSION BELOW:

Description:

4 rooms | 129 m² I TOP location I high ground floor

Are you looking for a large apartment for yourself or to rent? Do you value a prestigious location, security, and full infrastructure at your fingertips? This offer is perfect for you!

Possibility of using the property as two independent apartments - a studio apartment and a 3-room apartment (independent entrance to the property).

I am pleased to present a spacious, extremely functional apartment with an area of 129 m² . The apartment is located on the elevated ground floor of an intimate, 4-story building from 2006, at the flagship street of Miasteczko Wilanów – ul. Sarmacka 11.

The property includes two independent parking spaces in the underground garage - each for an additional fee of PLN 50,000.

THE BIGGEST ADVANTAGES OF THE PROPERTY:

• Well-thought-out layout : perfect division into living and private areas.
• Possibility of dividing into two independent apartments
• Wardrobe : A separate, dedicated room provides plenty of storage space.
• Two bathrooms : one bathroom with a large, comfortable bathtub and the other with a shower
• Spacious balcony with north-east exposure
• Security : intimate building with an elevator

ROOM LAYOUT

The apartment consists of two parts

PART I

• Living room with space for a kitchenette : bright, well-arranged and comfortable living room with access to a large balcony, connected to the kitchen
• Two bedrooms : the perfect place to relax, both bedrooms have access to the balcony
• Spacious wardrobe : separate room
• Large bathroom with bathtub : bathing salon with a huge bathtub, perfect for relaxing after a hard day.
• Hall

PART II

• Living room with large windows connected to the kitchenette
• Large bathroom with shower

BUILDING AND ESTATE:

This 2006 development is synonymous with elegance and security. The building's architecture is modern and perfectly complements the prestigious character of the district.

PRESTIGIOUS LOCATION:

Sarmacka Street is the absolute heart of Miasteczko Wilanów. Everything you need for a comfortable life is within a few minutes' walk:

• Gastronomy and shopping : numerous restaurants, atmospheric cafes, grocery stores and service points.
• Free time : proximity to recreational areas, bicycle paths and the historic Wilanów Park and Palace.
• For active people : modern gyms, fitness clubs and swimming pools.
• Education : top, renowned schools and kindergartens (including international ones) nearby.
• Communication : excellent access to the center of Warsaw and quick access to the southern bypass (route S2).

FOR WHOM?

The apartment is an ideal proposition for:

• A large family or couple looking for a comfortable space in a prestigious area.
• Investor – division into two independent apartments guarantees quick rental and high, stable income

I highly recommend this property and invite you to a viewing.

Contact:
Kinga Piasecka
Tel: Contact us

This announcement is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 36/13487/OMS