Przestronny 4-pokojowy apartament z loggią w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Wilanów, Sarmacka - 124,38m²

  Elegancki przestronny 4 - pokojowy apartament w Miasteczku Wilanów 

Przestronny, częściowo wyremontowany  apartament ok.  124,5 m  2  , loggia z widokiem na patio wewnętrzne ok. 12 m  2  , położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Zaprojektowany z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia. Wnętrze wyróżniają się ponad standardową  wysokością pomieszczeń ok.  2,85 m  oraz naturalnymi materiałami z bardzo dobrym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji  (wschód - zachód). 

To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego i eleganckiego wnętrza gotowego do zamieszkania od zaraz. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 

  Przestronny apartament  ( ok.124,5 m 2 ) z funkcjonalnym układem 4 pokoje, 3 łazienki   
  Jasna strefa dzienna (  ok. 38 m2 ) z loggią ( ok.12 m 2  ) 
  Wysokość sufitów ( ok. 2,85 m ) 
  Wysoki standard wykończenia -  egzotyczne drzewo, kamień, zabudowy na wymiar   
  Pełne wyposażenie kuchni 
  WC, 
  Łazienka główna 
    Prywatna łazienka z garderobą w Master room   
  Spójne połączenie kolorystki i zastosowanych materiałów 
    Przestronne sypialnie   
  Apartamentowiec  z monitoringiem i ochroną   
    2 duże miejsca postojowe w hali pod budynkiem dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde   
  Doskonała lokalizacja -  ul. Sarmacka róg Klimczaka przy Royal Wilanów   

  OPIS NIERUCHOMOŚCI: 

Prezentowany apartament o powierzchni ok . 124,5 m    2  położony jest na  trzecim piętrze z czterech,  nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu bezpośrednio przy głównym deptaku i parku linearnym, a jednocześnie w cichym, kameralnym otoczeniu.  Nieruchomość posiada loggię ok. 12 m 2  z widokiem na ciche patio. 

Układ pomieszczeń: 

  przestronny salon z aneksem kuchennym -  ok. 38 m  2   
  sypialnia główna z garderobą oraz łazienką -  ok. 32 m 2   
  pokój / sypialnia - ok.  17,3 m 2   
  pokój / sypialna - ok.  15,6 m 2   
  łazienka  - ok.  4,8 m 2   
  WC - ok.  2,6 m 2   
  komunikacja wewnętrzna - ok. 17,55 m 2   
  loggia - ok. 11,94 m 2   
  wysokość pomieszczeń - ok.  2,85 m 2   

  Standard techniczny: 
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania  bez konieczności ponoszenie dodatkowych nakładów finansowych . Kuchnia wyposażona w sprzęt dobrej klasy AGD. W salonie podłoga z drzewa egzotycznego po świeżym cyklinowaniu i lakierowaniu. W korytarzu bardzo duża i obszerna szafa zrobiona na wymiar w zachowanej kolorystyce dla całego wnętrza.

Styl wnętrza: 

Nowoczesny z elementami kamienia oraz drzewa - ciepły i harmonijny.

OPIS INWESTYCJI: 

Apartament przy  ul. Sarmackiej w inwestycji NOWY WILANÓW , to kameralny budynek mieszkalny położona w bardzo cenionej części Wilanowa w bezpośredniej lokalizacji  przy ROYAL WILANÓW.  Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

LOKALIZACJA I OKOLICA: 

Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka , to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Liczne tereny zielone, nowoczesna i dobrze zaprojektowana lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się: 

  liczne restauracje, kawiarnie,  sklepy  i punkty usługowe 
  renomowane  szkoły  i placówki edukacyjne 
  tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe 
    Pałac w Wilanowie   
    szpital  Medicover 
  pole golfowe 

  KOMUNIKACJA: 

  szybki dojazd do centrum Warszawy 
  bliskość tras S2 i S8 
  dogodny dojazd do lotniska Chopina 
    lina tramwajowa   

  INFORMACJA DODATKOWA ORAZ OPŁATY: 

  czynsz administracyjny : 2 400 zł (zawiera m.in. zaliczkę na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę i monitoring, wywóz nieczystości, opłatę za  2 miejsca postojowe oraz administrację) 
  2 x miejsce parkingowe dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde 
  emisja zdjęć z z wykorzystaniem aranżacji elektronicznej, mieszkanie z pełnym wyposażeniem kuchni, łazienek, komód oraz sypialni z łóżkiem dwuosobowym 

  STAN PRAWNY: 

    własność z KW  z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny 

  Zapraszam osoby które szukają gotowego, eleganckiego apartamentu z wysoką jakością wykończenia gotowego do własnej aranżacji. 

  Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.
Zapraszam do kontaktu! 

Paweł Marcinkowski 
Premium Property Advisor 
marcinskontaktuj się 
   
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

   


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo