Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Majdańska

BEZPOŚREDNIO Czteropokojowy, trzystronny apartament na ostatnim piętrze z widokiem, zapewniający prywatność w inwestycji z tylko 21 lokalami i zaledwie 2 sąsiadami na piętrze. Ogromne możliwości zmiany układu, uzyskania drugiej łazienki, WC, otwartej/zamkniętej kuchni itp. Każdy lokal w budynku to minimum 100m2 co wpływa na poziom mieszkańców. Mieszkanie w całości wyposażone w aluminiową stolarkę okienną oraz nowe grzejniki dekoracyjne firmy Purmo. Budynek położony przy ulicy Majdańskiej w doskonałej lokalizacji przy Rondzie Wiatraczna a jednocześnie z dala od hałaśliwych ulic przelotowych. Zaledwie 13min autem do centrum. Apartamentowiec z roku 2000, z ochroną, utrzymany w bardzo dobrym stanie. Lobby budynku przestronne, wysokie, wyłożone granitem i piaskowcem. Dostępne od zaraz, gotowe do wprowadzenia, świeżo wyremontowane ~~~ +NAJWAŻNIEJSZE PUNKTY+ ~~~ + ostatnie piętro, widok, prywatność + jasne, bardzo przyjemne, wysokie (280cm) wnętrza, dobrze położone względem stron świata + tylko 2 sąsiadów na piętrze i zaledwie 21 apartamentów w inwestycji + aluminiowa stolarka okienna w całym mieszkaniu + nowe grzejniki dekoracyjne w całym lokalu + ogromne możliwości nowej aranżacji układu apartamentu + podwójne miejsce w garażu podziemnym + pełna własność gruntu i mieszkania; mieszkanie wolne od zobowiązań kredytowych i innych + taras idealny na poranną kawę albo wieczorną lampkę wina + bardzo dobry dojazd do centrum zarówno autem jak i komunikacją + doskonałe zaopatrzenie i usługi w okolicy (CH Promenada, Delikatesy Społem, Lidl, Biedronka, Bazar Wiatraczna i Szembeka, Auchan) + w najbliższej okolicy liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea + rozległe tereny zielone i parki w okolicy, tuż za oknem skwer Majdańska z kortem do tenisa, nieopodal zrewitalizowany Park Znicza, Park nad Balatonem, Park Polińskiego, Park Skaryszewski +OPIS MIESZKANIA+ **Mieszkanie składa się z: + przestronnego i pięknie doświetlonego salonu i kuchni o powierzchni 43m2 z ekspozycją zachodnią i zachodnio-północną z wyjściem na taras przez wstawione w 2021 aluminiowe okno przesuwne segmentu premium włoskiej firmy Ponzio + trzech pokoi o powierzchniach 16m2 (ekspozycja wschodnio-północna), 15m2 (ekspozycja zachodnio-północna oraz wschodnio-północna), 8m2 (ekspozycja zachodnio-północna) + łazienki z prysznicem 6m2 wyłożonej w całości marmurem bianco carrara oraz Indian green z bardzo pojemną szafą w zabudowie za lustrami + garderoby 4,5m2 + pomieszczenia gospodarczego 2m2 + tarasu 11m2 o ekspozycji zachodniej i zachodnio-północnej + podwójnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (cena 60 tys. zł, zakup razem z mieszkaniem) Apartament o ogromnych możliwościach aranżacji układu wedle gustu przyszłego nabywcy. Możliwość bardzo łatwego wydzielenia strefy oficjalnej i strefy prywatnej. Wyposażony w całości w aluminiową stolarkę okienną. Ponadto w roku 2020 wymienione zostały okna z drewnianych na aluminiowe w kolorze drewna w dwóch pokojach, a w roku 2021 w wyjściu na taras zainstalowano okno przesuwne w systemie roto patio inowa gwarantującym bardzo dobrą szczelność i wyciszenie. Modernizację zrealizowano z wykorzystaniem najwyższych modeli premium stolarki okiennej dostępnej w ofercie włoskiego producenta Ponzio. Zastosowano potrójne szklenie z szybami akustycznymi dodatkowo klejonymi grubości sięgającej 18mm samego szkła co bardzo podniosło także energooszczędność. Zastosowano szkło bezpieczne, co pozwala na spokój w przypadku dzieci. Klamki okna tarasowego oraz w pokoju rogowym wyposażone dodatkowo w blokadę na klucz. Mimo że apartament znajduje się w bardzo korzystnym miejscu pod względem ciszy i spokoju (wystarczy spojrzeć na widok z okien na zdjęciach), to zastosowanie wspomnianej stolarki okiennej pozwoliło uzyskać jeszcze lepszy, niezrównany komfort. Bezkonkurencyjna trwałość okien aluminiowych gwarantuje także nieporównywalnie dłuższy czas bezawaryjnego korzystania i spokoju. +BUDYNEK I OTOCZENIE+ bardzo zadbany, zielona, spokojna okolica sprzyjająca uprawianiu sportu Bardzo zadbany budynek z roku 2000 z ochroną projektu znanych architektów Majewski, Wyszyński, Hermanowicz - MHW Architekci. Lobby przestronne, wysokie, wyłożone graniem i piaskowcem. Każde mieszkanie posiada swój indywidualny licznik ciepła. Okolica bardzo spokojna z licznymi terenami zielonymi i parkami - skwer Majdańska z kortem do tenisa, Park Znicza, Park nad Balatonem, Park Polińskiego, Park Skaryszewski (będącym jednym z największych w Warszawie). Bogata oferta gastronomiczna w okolicy. +KOMUNIKACJA+ szybkie i bardzo wygodne połączenia Do centrum miasta zaledwie 13min autem. Bliskość ronda Wiatraczna będącego jednym z największych węzłów komunikacyjnych w Warszawie pozwala na doskonały i sprawny dojazd w każdym kierunku. W przyszłości także w bezpośrednim sąsiedztwie III linii metra, choć sprawność komunikacji miejskiej z ronda Wiatraczna jest już teraz wybitnie dobra. +ZAKUPY+ bardzo dobre i wygodne zaopatrzenie Bardzo wygodne zaopatrzenie, najbliższe sklepy spożywcze i usługi kilka kroków od domu. Do bazaru Wiatraczna z doskonałym zaopatrzeniem w świeże warzywa i owoce oraz pieczywo większość znanych w Warszawie piekarni 6min pieszo. Do dużego Społem z artykułami delikatesowymi 7min pieszo. Do CH Promenada 8min autem. Do Lidla, Biedronki, Auchan 13min pieszo albo 4min autem. Zapraszam do kontaktu i zobaczenia na żywo. Wyposażenie lokalu nie zawiera się w cenie. Oferta bezpośrednia, pośrednikom dziękuję za współpracę.