Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i loggią Warszawa, Praga-Południe, Gocław, gen. Romana Abrahama - 83,89m²

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 80,33 m² oraz 3,56m² powierzchni przynależnej, uwzględnionej w KW. Lokal położony na 6. piętrze budynku z 1998 roku, wybudowanego w technologii mieszanej. W budynku znajdują się dwie windy. Dodatkową wartość stanowi boks garażowy wolnostojący o powierzchni 12,4 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Pokój dzienny (21 m²) z wyjściem na przestronną loggię.
  
• Sypialnia (13 m²) na planie kwadratu.
  
• Sypialnia (12 m²) z miejscem na szafę garderobianą.
  
• Sypialnia (9 m²) – może pełnić funkcję gabinetu.
  
• Kuchnia (10 m²) – z oknem, aktualnie otwarta na pokój.
  
• Łazienka (4 m²) – z wanną.
  
• Łazienka (2,5 m²) - z miejscem na kabinę prysznicową.
• Przedpokój (7 m²)
• Zabudowany korytarz (2 m²).
  
• Schowek (2,27 m²) – na poziomie "0" budynku.
  
• Piwnica (1,29 m²) .
  

STAN I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:

Mieszkanie w stanie dobrym, wymagające jednak prac modernizacyjnych. W lokalu większość ścianek, to lekkie ścianki działowe, pozwalające na elastyczne dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi i osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji.

OTOCZENIE I BUDYNEK:

Usytuowanie lokalu zapewnia poczucie przestrzeni za oknem. Po sąsiedzku Park Nad Balatonem, doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. Wokół bogata infrastruktura edukacyjna, handlowa, usługowa i gastronomiczna.

LOKALIZACJA:

Doskonały punkt komunikacyjny – w sąsiedztwie głównych arterii Pragi Południe, oferujących dogodne połączenia z wieloma dzielnicami miasta.


INFORMACJE PRAWNE:

• Własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane – księga wieczysta bez obciążeń.
  
• Czynsz administracyjny ok. 1100 zł (z zaliczkami na wodę, centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).
  
• Do mieszkania przynależy schowek, piwnica oraz zabudowana powierzchnia korytarza.
• Właściciel dysponuje również odrębnym prawem własności do boksu garażowego, o powierzchni 12,4 m², płatnym dodatkowo 50 000 zł.

Zapraszam na prezentację oraz do rozmów w sprawie szczegółów. ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22pokaż telefon www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 898/9046/OMS