Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocław, Rogalskiego - 63,0m²

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ - OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ARCHITEKTONICZNY 
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni  63 m²  z  4-metrową loggią , położone na warszawskim  Gocławiu .
Lokal w stanie do  generalnego remontu , co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno pod kątem inwestycji, jak i własnych potrzeb.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie posiada  ogromny potencjał inwestycyjny  i architektoniczny.
Zostało wybudowane w technologii  rama H , co oznacza  brak ścian nośnych wewnątrz lokalu  - ściany działowe można dowolnie przestawiać, tworząc elastyczny układ funkcjonalny.
Istnieje możliwość:

wydzielenia  czterech niezależnych pokoi ,
lub utworzenia  dwóch odrębnych mieszkań , każde z własnym aneksem kuchennym i łazienką.

Mieszkanie narożne, wysokie i bardzo dobrze doświetlone - duża liczba okien gwarantuje naturalne światło przez cały dzień.

STAN BUDYNKU
Budynek po  generalnym remoncie , zarządzany przez sprawną administrację.

czyste, wyremontowane klatki schodowe,
  nowe windy ,
  wymienione instalacje  w częściach wspólnych,
liczne  miejsca parkingowe  pod budynkiem.

Konstrukcja:  rama H , lata 70.
Czynsz: ok.  800-900 zł , w zależności od zaliczek na media.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Gocław - dynamicznie rozwijająca się część  Pragi Południe  z pełną infrastrukturą miejską i licznymi terenami zielonymi.
W pobliżu:

sklepy, punkty usługowe, apteki,
przedszkola i szkoły,
Park Gocław i dwa akweny wodne - wizytówka dzielnicy,
przychodnie i gabinety lekarskie,
siłownie, baseny, centra rekreacyjne.

KOMUNIKACJA
Komunikacja miejska:

tramwaje: 4, 10, 22, 24
autobusy: 136, 138, 143, 174, 518
Dojazd do centrum zajmuje ok. 20-30 minut w zależności od pory dnia.

Samochodem:

szybki dojazd ulicami Rogalskiego, Międzyborską i Marszałkowską lub al. Solidarności,
czas przejazdu: 10-20 minut poza szczytem, do 40 minut w godzinach największego natężenia ruchu.

PODSUMOWANIE
Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestora lub architekta szukającego mieszkania z elastycznym układem i ogromnym potencjałem adaptacyjnym.
Świetna lokalizacja, solidna konstrukcja, w pełni odnowiony budynek i duże możliwości podziału powierzchni czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.
Gocław to dzielnica o rosnącej wartości nieruchomości i doskonałej komunikacji z centrum Warszawy.
Kontakt: 
+48 6pokaż telefon



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo