Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Szczawno-Zdrój,

Wyjątkowa Połowa Willi w Samym Sercu Szczawna-Zdroju - 150 m², Ogród, Taras, Garaż Lokalizacja: Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój Powierzchnia użytkowa: 150 m² + taras ok. 30 m² (nie wliczony w metraż) Prywatny ogród (wydzielony w akcie notarialnym) Garaż z pozwoleniem na rozbudowę Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z aneksem) Łazienki: 2 Stan techniczny: po generalnym remoncie konstrukcyjnym i częściowym wykończeniu Opis nieruchomości Na sprzedaż oferujemy unikalną część dwurodzinnej, klimatycznej willi zlokalizowanej w Parku Szwedzkim - prestiżowej i zielonej części Szczawna-Zdroju . Nieruchomość obejmuje 2/3 budynku , zajmując dwa główne poziomy o łącznej powierzchni ok. 150 m² oraz dodatkowe poddasze (nie wliczone w metraż użytkowy) . Cały budynek przeszedł kompleksową modernizację - wymieniono dach (więźba, dachówka, kominy), podniesiono ściankę kolankową, wylano nowe stropy z drewna KVH oraz ocieplono dach i ściany. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego projektu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Układ pomieszczeń: I POZIOM (ok. 75 m²): Przestronny salon z aneksem kuchennym Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni ok. 30 m² Sypialnia Łazienka z WC II POZIOM (ok. 75 m²): 2 sypialnie Druga łazienka Pomieszczenie gospodarcze III POZIOM (poddasze): Dodatkowa przestrzeń magazynowa Zakres wykonanych prac: Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna Ogrzewanie podłogowe Nowy piec gazowy dwufunkcyjny Nowe trzyszybowe okna (antracyt) + duże przesuwne wyjście na taras Stropy z drewna konstrukcyjnego KVH (wilgotność <17%) Stropy ocieplone wełną i styropianem Dach i ściany ocieplone wełną mineralną Zabudowa sufitów i ścian płytami GK Wylewki betonowe Paroizolacja W łazienkach pełne przygotowanie pod biały montaż (rozdzielacze, geberity Grohe, wanna wolnostojąca, odpływy liniowe) Dodatkowo: właściciel oferuje możliwość wykonania instalacji elektrycznej w ramach ceny lub według indywidualnych ustaleń. Garaż i ogród: Do lokalu przynależy garaż z wydanym pozwoleniem na rozbudowę drugiego stanowiska . Bezpośrednio przy budynku znajduje się ogrodzona, prywatna część ogrodu , przypisana aktem notarialnym. Lokalizacja - Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój: Prestiżowa i zielona dzielnica uzdrowiskowa Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych, parków i uzdrowisk Spokojna okolica z niską zabudową willową Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska CENA 849 900zł do negocjacji Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości !!! Agent prowadzący: Daniel Kruk tel. +48 697 605 265 , +48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo