Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Świeradów-Zdrój,

Apartament inwestycyjny w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój z widokiem na wieżę Sky Walk! Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość: dwupoziomowy apartament z dużymi, przestronnymi balkonami z przepięknym widokiem w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju! Mieszkanie jest zupełnie niezależne od pozostałych apartamentów. Posiada odrębne wejście z podjazdem od drugiej strony budynku, bez schodów. DO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE! Rewelacyjna lokalizacja! Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju! Stok narciarski Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora. Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia. Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości. Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego. Nadają się także do stałego zamieszkiwania. LOKAL MIESZKALNY IV DWUPOZIOMOWY 120,39 m2 I POZIOM (1 PIĘTRO) POWIERZCHNIA: 42,28 m2 WIATROŁAP: 3,62 m2 SALON+ANEKS KUCHENNY: 31,13 m2 POKÓJ: 34,35 m2 POM. GOSPODARCZE: 4,12 m2 ŁAZIENKA: 3,41 m2 II POZIOM (PODDASZE) POWIERZCHNIA: 78,11 m2 KOMUNIKACJA: 4,50 m2 POKÓJ: 15,18 m2 ŁAZIENKA: 10,55 m2 ŁAZIENKA: 7,83 m2 POKÓJ: 16,41 m2 POKÓJ: 18,51 m2 KOMUNIKACJA: 5,13 m2 +MIEJSCE POSTOJOWE!!! +DUŻY BALKON!!! Specyfikacja techniczno-materiałowa: Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie). Okna trójszybowe "Adams", profil "veka". Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach. Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex, Zbiorniki c.w.u. nierdzewne, Ogrzewanie gazowe (3 piece - dół oraz każdy z dużych apartamentów) Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym. Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie: - narciarskie trasy zjazdowe i biegowe, - około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track, - górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką - najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: asfalt Otoczenie: w otoczeniu gór Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 900 Winda: NIE Naziemn. miejsc parking.: 1 Okolica: Świeradów Zdrój, w okolicy stoków narciarskich Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Stan lokalu: Do wykończenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,4500 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Ilość sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 84,45 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 31,13 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 18,38 Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 3,41 Liczba przedpokoi: 2 ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28162 ::KONTAKT DO AGENTA Monika Gołda +48756494684 +48 514 600 102 m.golda@stepien.org.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo