Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Sopot, al. Niepodległości - 60,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalną ofertę - mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy, które łączy komfort życia rodzinnego z potencjałem inwestycyjnym. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów myślących o stabilnym źródle dodatkowego dochodu. Układ i metraż powierzchnia mieszkania: 54 m²dodatkowy pokój z antresolą: 6,25 m² (z niezależnym wejściem)łącznie: 4 pokoje3 pokoje w części głównej – idealne dla rodzinypokój w wieżyczce z antresolą i prywatną łazienką – doskonały pod wynajem lub jako miejsce do pracy/relaksu2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem)duża piwnica z oknem Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? To nie tylko przestrzeń do życia, ale również nieruchomość, która może na siebie zarabiać. Rodzina korzysta z 3-pokojowej części mieszkania,a niezależny pokój w wieżyczce (z własną łazienką i wejściem) można wynajmować studentowi, turyście czy w modelu krótkoterminowym.Takie rozwiązanie pozwala połączyć komfort codziennego życia z realnym dochodem pasywnym. Wyposażenie i standard mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkaniaogrzewanie indywidualne gazowe + dodatkowy grzejnik elektryczny w łaziencewysokość pomieszczeń: 2,7 mwieżyczka: 3,5 m + kopuła – wyjątkowe miejsce np. na mini-obserwatorium z panoramą Sopotu Atuty nieruchomości miejsca postojowe dla mieszkańców za zamykaną bramądwa niezależne wejścia (od frontu i od podwórza)kompleksowy remont kamienicy w 2012 r. (docieplenie, dach, elewacja, wymiana okien, modernizacja ogrodzenia)remont mieszkania w 2016 r., a łazienki w 2024 r.dostęp do strychu – aktualnie użytkowanego wyłącznie przez mieszkańców piętra (4 mieszkania)dodatkowym atutem jest przynależna piwnica z możliwością adaptacji na lokal usługowy/biurowy - w budynku pozostałe piwnice zostały już przekształcone i funkcjonują jako lokale usługowe (stomatolog, komornik, studia na wynajem). Lokalizacja Aleja Niepodległości - wyjątkowy adres w sercu Sopotu. 2 minuty pieszo do stacji SKM10–15 minut do Wydziału Ekonomicznego Uniwersytetu Gdańskiegow pobliżu Lidl, Biedronka, Carrefour15 minut spacerem do plaży i ul. Monte Cassino Informacje dodatkowe czynsz administracyjny: 420 zł (w tym woda) Podsumowanie To mieszkanie to prawdziwa perełka na sopockim rynku nieruchomości. Łączy w sobie: wygodę i funkcjonalność dla rodziny,potencjał inwestycyjny z opcją wynajmu,prestiżową lokalizację i wyjątkowy klimat odrestaurowanej kamienicy. Nie zwlekaj – takie nieruchomości w Sopocie trafiają się niezwykle rzadko! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem domu w tak pięknej okolicy! Zadzwoń i umów się na spotkanie! Kontakt w sprawie oferty: Anna Wróbel-Brzeźniak Skontaktuj się 720pokaż telefon Biuro Nieruchomości CASTLE Gdańsk, ul. Kartuska 69 Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń! Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od sprzedającego. Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu. #Sopot #MieszkanieNaSprzedaż #Kamienica #ZabytkowaKamienica #Inwestycja #Wynajem #Apartament #MieszkanieDlaRodziny #Antresola #Wieżyczka #Nieruchomości #SopotCentrum #Komfort #Prestiż #BliskoMorza #MieszkanieZCharakterem #MieszkanieZRynkiemNajmu