Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Smolec,

Mam na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie z 2020 roku, położone w Smolcu w odległości 3km od Wrocławia (11 km od Wrocławskiego Rynku). We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 68 36 36 Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu - 883 68 36 36 Na powierzchnię mieszkania (ok. 118,5m2) składa się: 1 Poziom: - salon z kuchnią ok. 31,8m2 z wyjściem na balkon ok. 3,5m2 - 2 sypialnie: ok. 13,9m2 i 11,5m2 - łazienka z WC ok. 6,2m2 - hall ok. 3,8m2 - pom. gospodarcze ok. 3,2m2 Poddasze (metraż liczony po podłodze): - sypialnia ok. 19,5m2 - przestrzeń na dodatkowy pokój lub garderobę ok. 13,9m2 - przestrzeń biurowa ok. 9,7m2 - łazienka ok. 5,4m2 Do mieszkanie przynależy komórka lokatorska oraz 2 miejsca postojowe. Standard wykończenia: Mieszkanie zaprojektowane funkcjonalnie i gustownie. Całość wykończona materiałami z wysokiej półki. W przestronnym salonie piękny stylowy wypoczynek. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik i mikrofala na wysokości "wzroku", płyta indukcyjna i okap. Pomiędzy kuchnią i salonem piękny stół z krzesłami. W łazienkach - na parterze prysznic, na piętrze wanna. W pomieszczeniu gospodarczym znajdziemy miejsce na pralkę i suszarkę. Zarówno w salonie jak i sypialniach na 1 poziomie na podłodze gres w "jodełkę", na piętrze panele najwyższej klasy ścieralności. Poddasze to połącznie przestronności i funkcjonalności, gdzie znajdziemy obecnie pięknie zaaranżowaną otwartą przestrzeń. Niemniej jednak można tu wydzielić dwa dodatkowe pokoje. Obecnie znajduje się tu sypialnia, strefa biurowa oraz garderoba. Nieruchomość z klimatyzacją na obu poziomach, która z powodzeniem wychładza całe mieszkanie w upalne dni. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w nowej części Smolca. Dzięki nowo wybudowanemu łącznikowi, idealna komunikacja samochodowa z Wrocławiem. Jeśli planujemy poruszać się komunikacją miejską to najbliższe przystanki zlokalizowane są bardzo blisko (PKP 900m, autobus 300m). W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, a także place zabaw oraz boiska sportowo-rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Szybki dojazd do Autostaradowej Obwodnicy Wrocławia. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne. Koszty utrzymania: Ogrzewanie (gaz) obecnie średnio ok. 200zł miesięcznie + woda, prąd (wg zużycia) + opłata za wywóz śmieci. Do mieszkania doprowadzone media miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd) oraz Internet światłowodowy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak tel. 883 68 36 36 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości