Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Słonawy - 78,0m²

Biuro nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu ofertę sprzedaży komfortowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 78 m², położonego w Słonawach - dynamicznie rozwijającej się miejscowości tuż przy granicy z Obornikami Wielkopolskimi. Inwestycja zlokalizowana jest na nowoczesnym, kameralnym osiedlu, zaprojektowanym z myślą o rodzinach szukających spokoju, wygody i nowoczesnych rozwiązań. OFERTA DOTYCZY, LOKALU ZNAJDUJĄCEGO SIĘ NA PIERWSZYM PIĘTRZE.  BUDYNEK NUMER 2 - 3 - 4 W ZABUDOWIE CZWORACZEJ - PIERWSZY ETAP SPRZEDAŻY. DUŻA OSZCZĘDNOŚĆ DLA KUPUJĄCEGO! NIERUCHOMOŚĆ NABYWANA OD FIRMY. BRAK PODATKU PCC 2 % OD WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI. ODBIORY LOKALU ODBĘDZIE SIĘ POMIĘDZY II KWARTAŁEM 2026 ROKU / III KWARTAŁEM 2026 ROKU. Informacje o lokalach:  Oferowany lokale z rynku pierwotnego to część nowej inwestycji w zabudowie czworaczej. Wyróżnia się nowoczesnym stylem, wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem. Powierzchnia lokalu: 78 m² Liczba pokoi: 4 (w tym przestronny salon z aneksem kuchennym) Pompa ciepła - nowoczesne, tanie i ekologiczne ogrzewanie Stan: deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz) Typ zabudowy: budynek czterolokalowy Bez czynszu - niskie koszty eksploatacji Ogródek do wyłącznego użytkowania 2 prywatne miejsca parkingowe w cenie Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal jest komfortowy i funkcjonalny dla rodziny. Na 78 m² znajdują się: Przedsionek o powierzchni użytkowej 3,85 m2 Korytarz o powierzchni użytkowej 7,20 m2 Salon z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 27 m2 Sypialnia o powierzchni użytkowej 11,20 m2  Pokój numer 1 o powierzchni użytkowej 9,80 m2  Pokój numer 2 o powierzchni użytkowej 9,50 m2  Łazienka o powierzchni użytkowej 7 m2 Pomieszczenie gospodarcze 2,60 m2   Atuty nieruchomości:   Własny ogródek - idealny do wypoczynku, grilla lub jako bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci 2 miejsca parkingowe - przy samym wejściu do lokalu Pompa ciepła - nowoczesne i tanie w eksploatacji źródło ogrzewania Brak czynszu administracyjnego - pełna kontrola nad kosztami utrzymania Nowoczesne osiedle - spokojne, bezpieczne, idealne dla rodzin Informacje o budynkach: • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa  • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne pomalowane farbą  • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety zewnętrzne elektryczne • Dach płaski pokryty papą  • Ogrodzone podwórze płotem panelowym  IDEALNA PROPOZYCJA DLA: Rodzin z dziećmi szukających przestrzeni i bezpieczeństwa Par planujących powiększenie rodziny Osób pracujących w Obornikach lub Poznaniu - szybki dojazd S11 Inwestorów szukających lokalu pod wynajem długoterminowy ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA LOKALU POD KLUCZ!  Stan prawny: Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej gruntowej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę kredytowego!  Lokalizacja:  Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrą komunikacją z centrum Obornik i drogą ekspresową S11 (dogodny dojazd do Poznania). W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, przychodnie i apteki, restauracje, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe, komunikacja miejska i szybki dojazd do S11 Zapraszamy na naszą stronę NOWESLONAWY oraz do kontaktu i prezentacji na żywo. Mateusz Kostecki Ekspert rynku nieruchomości Numer Licencji: 28630 Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja
Numer oferty: 396299
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki