Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z możliwością podziału zapraszam Rzeszów, prof. Ludwika Chmaja - 67,4m²

Mieszkanie 67,4 m² | 4 pokoje | parter | możliwość podziału na 2 niezależne lokale | ul. Chmaja 9, Rzeszów

Biuro Rzeszowskie Nieruchomości przedstawia na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,4 m², położone na parterze zadbanego budynku przy ul. Chmaja 9 w Rzeszowie. Została wydana zgoda na podział mieszkania i rozpoczęto już prace. Zostały zdarte parkiety, zaplanowana nowa instalacja hydrauliczna, dodatkowe wejście w cenie. Prace na mieszkaniu w związku z podziałem są prowadzone na bieżąco, więc cena może ulegać podwyższeniu na etapie prac. 

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - zaledwie około 200 metrów od Politechniki Rzeszowskiej przy ul. Wincentego Pola 2. Dzięki temu mieszkanie stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości z dużym potencjałem najmu.

Lokal jest dwustronny, przestronny i funkcjonalny. Dzięki usytuowaniu oraz układowi mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne w okresie letnim.

Największym atutem nieruchomości jest możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni około 32 m² i 35 m². Dla planowanej inwestycji zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę.

Przygotowana została pełna dokumentacja inwestycyjna, obejmująca:
- prawomocne pozwolenie na budowę dotyczące podziału lokalu
- projekt architektoniczny i techniczny
- aktualne zgłoszenie budowy do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Rzeszowie

Podział na dwa niezależne mieszkania może umożliwić stworzenie dwóch funkcjonalnych lokali 2-pokojowych, które mogą być przeznaczone zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia: 67,4 m²
- liczba pokoi: 4
- piętro: parter
- piwnica: około 3 m²
- czynsz administracyjny: około 920 zł
- lokalizacja: ul. Chmaja 9, Rzeszów
- około 200 m od Politechniki Rzeszowskiej
- parking dla mieszkańców pod budynkiem
- wjazd na teren parkingu zabezpieczony szlabanem
- możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 32 m² i 35 m²
- prawomocne pozwolenie na budowę dotyczące podziału lokalu

Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi oraz możliwości podziału na dwa niezależne lokale stanowi bardzo atrakcyjną propozycję inwestycyjną z dużym potencjałem najmu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Rzeszowskie Nieruchomości
Witold Ustijanowski
690pokaż telefon