Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i potencjałem inwestycyjnym Rzeszów, Nowe Miasto, Witolda Świadka - 64,0m²

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W HOMFI

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,9 m² z osobną kuchnią, balkonem oraz piwnicą, położone na 2. piętrze budynku przy ul. Witolda Świadka na osiedlu Nowe Miasto w Rzeszowie.

Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. To również doskonała propozycja inwestycyjna – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

DLACZEGO WARTO?

▪ Doskonała lokalizacja Rzeszowa

▪ Funkcjonalny i rozkładowy układ pomieszczeń

▪ Trzy niezależne pokoje

▪ Osobna, jasna kuchnia z oknem

▪ Balkon oraz piwnica

▪ Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

▪ Duży potencjał inwestycyjny

▪ Stabilny popyt na najem w tej części miasta

LOKALIZACJA – UL. WITOLDA ŚWIADKA | NOWE MIASTO

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Mieszkanie znajduje się w centralnej części Rzeszowa, zapewniając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

▪ sklepy spożywcze i punkty usługowe

▪ restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne

▪ szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe

▪ przychodnie, apteki i placówki medyczne

▪ banki, urzędy oraz instytucje publiczne

▪ tereny rekreacyjne i spacerowe

W zaledwie kilka minut można dotrzeć do:

▪ Rynku i Starego Miasta

▪ Galerii Rzeszów

▪ Dworca PKP i PKS

▪ głównych przystanków komunikacji miejskiej

▪ najważniejszych punktów biznesowych miasta

To lokalizacja, która pozwala funkcjonować bez samochodu, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych najemców.

OPIS MIESZKANIA

Powierzchnia: 63,9 m²

Piętro: 2

Układ pomieszczeń:

▪ przestronny salon z wyjściem na balkon

▪ jasna, oddzielna kuchnia z oknem

▪ sypialnia

▪ trzeci niezależny pokój, idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia

▪ łazienka

▪ wc

▪ przedpokój z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń

Dodatkowo:

▪ balkon

▪ piwnica

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia pozwalają na różne formy wykorzystania lokalu – od komfortowego mieszkania rodzinnego po rentowną inwestycję pod wynajem.

Po przeprowadzeniu modernizacji nieruchomość może stać się atrakcyjnym produktem inwestycyjnym generującym stabilny dochód lub wygodnym miejscem do życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Rzeszowa.

MEDIA I STANDARD

▪ ogrzewanie miejskie

▪ ciepła woda z sieci miejskiej

▪ mieszkanie do odświeżenia lub remontu

▪ pełna swoboda aranżacji wnętrza

FINANSE

Cena: 599 000 PLN- do negocjacji

Czynsz administracyjny 970 PLN/msc

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 6pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

-----------------------------------

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

EXCLUSIVE OFFER AVAILABLE ONLY THROUGH HOMFI

For sale: a spacious apartment featuring a separate kitchen, balcony, and storage cellar, located on the 2nd floor of a residential building on Witolda Świadka Street in the Nowe Miasto district of Rzeszów.

The property requires renovation or refreshing, offering the future owner complete freedom of arrangement and the opportunity to tailor the interior to individual needs. It is also an excellent investment opportunity, suitable for both long-term and short-term rental purposes.

The offer includes visualizations presenting a potential interior design concept and standard of finish.

WHY IS IT WORTH CONSIDERING?

▪ Prime location in the heart of Rzeszów

▪ Functional and practical layout

▪ Separate, bright kitchen with a window

▪ Balcony and storage cellar

▪ District heating and hot water supplied from the municipal network

▪ Strong investment potential

▪ Consistently high rental demand in this part of the city

LOCATION – WITOLDA ŚWIADKA STREET | NOWE MIASTO

One of the property's greatest advantages is its location. The apartment is situated in a central part of Rzeszów, providing convenient access to the city's full infrastructure.

Within close proximity you will find:

▪ grocery stores and service points

▪ restaurants, cafés, and dining venues

▪ schools, kindergartens, and universities

▪ medical centers and pharmacies

▪ banks, offices, and public institutions

▪ parks and recreational areas

Within just a few minutes, you can reach:

▪ Rzeszów Market Square and Old Town

▪ Galeria Rzeszów shopping center

▪ Main railway and bus stations

▪ Public transport hubs

▪ Key business and commercial districts

This is a location that allows comfortable everyday living without the need for a car, significantly increasing the property's appeal to both homeowners and tenants.

APARTMENT DETAILS

Total area: 63.9 m²

Floor: 2nd

Layout:

▪ Spacious living room with access to the balcony

▪ Bright, separate kitchen with a window

▪ Master bedroom

▪ Additional independent room – ideal as a children's room, home office, or guest bedroom

▪ Bathroom

▪ Hallway providing convenient access to all rooms

Additional features:

▪ Balcony of approximately 3–3.5 m²

▪ Storage cellar of approximately 6.5 m²

PROPERTY POTENTIAL

This apartment is an excellent proposition for buyers seeking a property with strong appreciation potential. The functional layout offers a variety of possibilities, from a comfortable family home to a profitable rental investment.

After modernization, the property can become an attractive investment generating stable rental income or a comfortable residence in one of Rzeszów's most sought-after locations.

UTILITIES & STANDARD

▪ District heating

▪ Hot water supplied from the municipal network

▪ Apartment requiring renovation or refreshing

▪ Full freedom of interior arrangement

FINANCIALS

Price: PLN 599,000

Administrative fee: PLN 970/month.

Interested? Contact us at +48 6pokaż telefon or send us an email using the contact form in the ad.

-----------------------------------

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, with everything handled by one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.