Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Pruszków, Lipowa - 58,0m²

Szukasz mieszkania z wygodnym dojazdem do Warszawy kolejką WKD? - Mamy przyjemność zaprezentować mieszkanie 300 metrów od przystanku WKD w Pruszkowie. Rozkład mieszkania z nieprzechodnimi pokojami pozwala, aby przeznaczyć je na cele inwestycyjne. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze bloku o 4 kondygnacjach, zbudowanym w roku 1969. W budynku nie ma windy. Mieszkanie posiada 4 niezależne pokoje, a w wyniku niewielkiej przeróbki można największy z nich przerobić na salon z aneksem kuchennym. Okna mieszkania wychodzą na południe oraz zachód. Na łączną powierzchnię 58 m2 składają się: - korytarz 4,8 m2 - łazienka 2,7 m2 - kuchnia 7 m2 - 4 pokoje: 13,5 m2; 8,9 m2; 9,5 m2; 9,5 m2 Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,8 m2, zawarta w cenie. LOKALIZACJA Blok, w którym mieści się to mieszkanie, znajduje się zaledwie 300 metrów od przystanku WKD Pruszków, skąd szybko i wygodnie można dostać się do Warszawy. Inną opcją jest podróż samochodem, trasą S7. Położenie nieruchomości zapewnia też wygodny dostęp do autostrady A2. W okolicy jest zapewniona infrastruktura handlowo-usługowa, a do najbliższego parku jest tylko 450 metrów. Sklepy spożywcze: - 3 sklepy spożywcze w odległości 120-400 metrów, najbliższy 2 minuty drogi Przedszkola: - Przedszkole Miejskie nr 11 - 700 metrów, 9 minut Obiekty sportowe: - miejska kryta pływalnia 900 metrów Szkoła podstawowa: - 190 metrów, 2 minuty spaceru Okolica jest spokojna, umieszczenie mieszkania od południowej i zachodniej strony powoduje, że nie dociera hałas pociągów. STAN TECHNICZNY Zakres remontu będzie silnie zależny od celu realizowanego przez kupującego. W przypadku rodziny, która zakupi lokal dla siebie należy liczyć się z mniejszym lub większym zakresem remontu generalnego. Z drobnych usterek do usunięcia w pierwszej kolejności należy wymienić: kratka wentylacyjna w kuchni, uszkodzone drzwi do łazienki, fragment ściany pomiędzy wanną a kuchnią, listwy podłogowe, odświeżenie ścian. STAN PRAWNY i OPŁATY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Pełna możliwość kredytowania. Dział III KW bez roszczeń i ograniczeń. W Dziale IV KW niewielki kredyt, który zostanie spłacony wraz z transakcją sprzedaży. Grunty uregulowane. Mieszkanie aktualnie wynajmowane przez 4 niezależnych najemców. Obecna umowa wygasa z dniem 20 sierpnia 2024. Mieszkanie ma więc potencjał na gotowiec inwestycyjny. Czynsz 1120 zł miesięcznie, w którego zakres wchodzi eksploatacja bieżąca, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci. To wyjątkowa oferta, tylko 300 metrów do przystanku WKD. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 910/14727/OMS