Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Winogrady, Słowiańska - 86,18m²

APARTAMENT W NIEPOWTARZALNEJ I LUKSUSOWEJ INWESTYCJI AURA W POZNANIU

Duże dwa tarasy | Zielona elewacja oczyszczająca powietrze | Prywatne SPA & Wellness | Concierge | Blisko Warty, Cytadeli i Centrum | Tylko 55 apartamentów

Prezentujemy Apartament nr 12 w prestiżowej inwestycji Aura przy ul. Słowiańskiej w Poznaniu - projekcie autorstwa Roberta Koniecznego (KWK Promes). To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 86,18 m², zlokalizowane na parterze, łączy komfort, nowoczesny design i kontakt z naturą. Dzięki przemyślanemu układowi, dużym przeszkleniom i tarasom wychodzącym na południowy wschód apartament jest pełen naturalnego światła i zapewnia wypoczynek z widokiem na zieleń.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 86,18 m² składa się z:

* Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
* trzech sypialni - dwie z wyjściem na taras
* łazienki
* toalety gościnnej
* funkcjonalnego przedpokoju z miejscem do zabudowy
* dwóch tarasów
* garderoby


STANDARD:

Inwestycja Aura realizowana jest w standardzie premium, obejmując m.in.:

* Aluminiową stolarkę okienną, przesuwne okna tarasowe, klimatyzację, videodomofony i drzwi przeciwpożarowe
* Instalacje pod systemy smart home - inteligentne sterowanie domem
* Części wspólne wzbogacone o sztukę Alicji Białej
* Zieloną elewację oczyszczającą powietrze, filtrującą pył, redukującą CO₂ i poprawiającą mikroklimat


INWESTYCJA/BUDYNEK:

* Pierwszy taki projekt w Polsce - architektura na poziomie europejskim
* Kameralny budynek - tylko 55 apartamentów, maksymalnie 4 lokale na piętrze, 5 niezależnych wejść
* Brak bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków
* Prywatne SPA & Wellness: sauna, tężnia solankowa, masaże, strefa odnowy biologicznej, sala fitness z opcją treningów personalnych
* Klub Aura VIP - uprzywilejowany dostęp do wydarzeń kulturalnych
* Udogodnienia: wózkarnia, rowerownia z przestrzenią do majsterkowania, myjnia rowerów i pupili, kort do padla


LOKALIZACJA:

Aura powstaje na Winogradach przy ul. Słowiańskiej - w otoczeniu zieleni, w pobliżu Warty, Parku Cytadela i jedynie kilka minut od centrum miasta.
Blisko przystanków komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus - ok. 3 min pieszo)
W sąsiedztwie infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoły, tereny rekreacyjne


INFORMACJE DODATKOWE:

* Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.
* Inwestycja w trakcie realizacji - wysoki standard wykończenia części wspólnych.
* Zakończenie inwestycji IV kwartał 2026.
* Lokale oddawane w stanie deweloperskim.
* Budynek monitorowany i chroniony.
* Brak PCC - możliwość odliczenia 23% vat.


Zapraszam na spotkanie prezentacyjne - to propozycja stworzona dla osób, które pragną połączenia wygody, estetyki i unikalnego stylu w otoczeniu zieleni. Istnieje również możliwość zapoznania się z innymi lokalami w ramach inwestycji.
Numer oferty: 982302
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Suchan